2801 WB Gouda
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Regulierenhof in Gouda ligt deze karakteristieke woning. Regulierenhof 3 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 59 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 41 m2. De woning is gebouwd in 1878 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 3.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 16.3% kleiner dan het gemiddelde.
Stijlvol wonen in Gouda, dan is dit de buurt die je zoekt. Regulierenhof 3 is gelegen in de fijne buurt Binnenstad. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Gouda, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Regulierenhof 3 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gouda
De WOZ-waarde van Regulierenhof 3 is 280.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 91.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Regulierenhof en 13.2% lager dan de realistische woningwaarde van Regulierenhof 3.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Regulierenhof 3 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 335.000
Raam 47
63 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 285.000
Lange Noodg. 33
52 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 350.000
Komijnsteeg 51
61 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 315.000
Prins Hendr. 14
64 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 325.000
Lange Wille. 2
66 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Looierspoort 5
50 m² · 2 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 325.000
Groeneweg 79
68 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Prins Hendr. 171
60 m² · 2 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 312.500
Turfsingel 76
52 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 315.000
Groeneweg 87
65 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Gouda schatten we de waarde van Regulierenhof 3 nu tussen € 298.000 en € 347.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Regulierenhof 3 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
