In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Vest 81-A Gouda is

€ 268.000 - 312.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 7.000 meer

Vest 81-A 2801 VE Gouda

41m²

49m²

3

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Vest in Gouda ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Vest 81-A is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 41 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 49 m2. De woning is gebouwd in 1865 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 87.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 54.6% kleiner dan het gemiddelde.

Stijlvol wonen in Gouda, dan is dit de buurt die je zoekt. Vest 81-A is gelegen in de fijne buurt Binnenstad. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Gouda, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 41 m2
  • Perceeloppervlakte 49 m2
  • Inhoud 119 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (1 slaapkamer)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Vest 81-A zich door de tijd ontwikkeld?
€ 268.000 – 312.000
Woningwaarde
+3.57%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
10050
Hypotheeksom € 290000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gouda

OZB € 236,- / jaar
Afvalheffing € 299,- / jaar
Rioolheffing € 500,- / jaar
Totaal per jaar € 1035,-
Geschatte belasting € 86 /mnd
WOZ Vest 81-A

De WOZ-waarde van Vest 81-A is 250.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 7.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vest en 13.8% lager dan de realistische woningwaarde van Vest 81-A.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

17 Overboden
2 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 516.655
  • Woningwaarde jaartrend -0.11%
  • Gezinnen met kinderen 20%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Gouda 1.14km - Treinstation
Gouda Goverwelle 3.79km - Treinstation
Waddinxveen Triangel 7km - Treinstation
Scholen
rk basisschool St. Aloysius 0.53km - School
Schoolvereniging voor Neutraal Bijzonder Onderwijs voor Gouda en omgeving 0.69km - School
Westerschool voor Protestants Christelijk Basisonderwijs 1.04km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Vest 81-A 2801 VE Gouda

41m²

49m²

3

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Vest 81-A in Gouda ligt tussen de 268.000 en 312.000 euro. Deze waarde is 41.7% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Vest. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Vest 81-A? Bekijk het complete waarderapport.