2801 NG Gouda
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Naaierstraat in Gouda ligt dit bijzondere en ruime appartement. Naaierstraat 31-B heeft een woonoppervlakte van 123 m2. De woning is gebouwd in 1904 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 0% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Hip wonen in Gouda, dat kan zeker in deze buurt. Naaierstraat 31-B is gelegen in de fraaie buurt Binnenstad. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Gouda, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Naaierstraat 31-B zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gouda
De WOZ-waarde van Naaierstraat 31-B is 508.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 154% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Naaierstraat en 11.7% lager dan de realistische woningwaarde van Naaierstraat 31-B.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Naaierstraat 31-B met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 429.000
Blekerssing. 42
101 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 470.000
Raoul Walle. 9
102 m² · 2 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 469.000
Turfmarkt 2-E
102 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 439.500
Agnietenstr. 64
76 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 320.000
Kleiweg 54-A
81 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2026
verborgen aangeboden
Raam 63-D
72 m² · 3 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 375.000
Turfmarkt 1-A
110 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 289.000
Vlamingstra. 17
65 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Hoogstraat 20
120 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 325.000
Regentessep. 33
69 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Gouda schatten we de waarde van Naaierstraat 31-B nu tussen € 532.000 en € 619.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Naaierstraat 31-B gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
