Turfmarkt 46 2801 HB Gouda

Makelaardij Henk van Wijngaarden biedt aan:

Midden in het gezellige centrum van Gouda aan één van de meest sfeervolle grachten ligt deze goed onderhouden HOEK maisonnette. Deze woning heeft een sfeervolle woonkamer, prettig uitzicht, open keuken, twee slaapkamers, mooie badkamer en groot zonnig dakterras met vrij uitzicht en een eigen berging in de onderbouw.

Het grachtenpand bestaat uit een benedenwoning en een maisonnette op de eerste en tweede verdieping, een kleinschalige vereniging van eigenaren van twee eigenaren.

Gelegen in het bruisende centrum van Gouda op loopafstand van de Markt met het beroemde stadhuis, gezellige terrassen en boetiekjes. Gouda staat bekend om zijn rijke historie, karakteristieke straatjes en culinaire hotspots. Daarnaast zijn alle voorzieningen, zoals supermarkten, scholen en openbaar vervoer, in de nabije omgeving te vinden.

Bijzonderheden:
- goed onderhouden
- circa 10 jaar geleden volledig gerenoveerd
- sfeervolle woonkamer met uitzicht op de historische panden en gracht
- zonnig dakterras van 7,31 x 6,46 meter
- twee slaapkamers
- eigen berging op de begane grond voor bijvoorbeeld de fietsen
- energielabel C
- 2017 keuken met marmeren aanrechtblad
- 2017 badkamer met vloerverwarming en 2e toilet
- keurige afwerking met eiken vloerdelen
- de woning is voorzien van dubbel glas
- verwarming middels een eigen Intergas combiketel uit 2015
- Vereniging van Eigenaren, kosten voor opstalverzekering circa 31 euro per maand
- gewilde woning in het centrum

Indeling: begane grond:
Eigen entree aan de straatzijde met meterkast (2017), bel, brievenbus en trapopgang. Om de hoek, een stukje de poort in, is een eigen berging voor bijvoorbeeld fietsen.

Eerste verdieping:
Hal met keurige lichte wandafwerking en massief eikenhouten vloer met toegang tot toilet met fontein (2017) en sfeervolle woonkamer.

Lichte woonkamer voorzien van karakteristiek hoog plafond en hoge ramen met weids uitzicht op de historische binnenstad en één van de mooiste grachten van Gouda. Aan de achterzijde is de open keuken, trapopgang naar de tweede verdieping en toegang tot het zonnige dakterras.

De open keuken uit 2017 met natuurstenen aanrechtblad, lichte keukenkastjes met bijpassende wandtegels. Boven de keuken is een zijraam wat zorgt voor prettige en natuurlijke lichtinval. De losse keukenapparatuur zoals kookfornuis, koelkast e.d. gaan mee met de verkopers.

Buiten
Het ruime en zonnige dakterras is op het noordwesten gelegen en heeft goede afmetingen van 7,31 x 6,46 meter, met een pittoresk uitzicht over de binnenstad van Gouda met de diverse bebouwingen.

Tweede verdieping:
Ruime verdieping voorzien mooie eiken vloerdelen, lichte wanden en geïsoleerde kap waarvan de constructiebalken in het zicht zijn gebleven. Overloop met dakraam, bergruimte en toegang tot de twee slaapkamers en badkamer. Ook is op de overloop een handige inbouwkast met hanggedeelte.

Slaapkamer 1 bevindt zich aan de voorzijde van de woning en heeft een dakkapel. Slaapkamer 2 bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is over de gehele breedte van de woning.

Tussen de slaapkamers is de keurige badkamer uit 2017 met mooie afwerking, vloerverwarming en groot dakraam. Verder is de badkamer voorzien van wastafelmeubel, douchecabine, tweede toilet en wasmachineaansluiting.

De woning is voorzien van cv-combiketel merk Intergas, bouwjaar ca. 2015, die jaarlijks is onderhouden.

Wilt u deze woning bezichtigen neem contact op met makelaardij Henk van Wijngaarden op 0182 - 526373 of middels

Toon meer Toon minder