Statensingel 43, Gouda
62 m²
3 kamers
1954
€ 265.000
Laag in de markt
Verkocht
Wijdstraat 37-B 2801 KB Gouda
€ 229.500 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 297.000 -
299.000
Wonen
53 m2
Kamers
2
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Indeling begane grond:
Gezamenlijke entree, trapopgang naar eerste verdieping met privé entree van de woning.
Eerste verdieping:
Bij binnenkomst biedt de overloop toegang tot de toiletruimte welke is voorzien van een toilet en fonteintje. Een deur geeft toegang tot de woonkamer. Tevens bevindt zich in de hal de meterkast (4 groepen en aardlekschakelaar).
Lichte woonkamer van ca. 18 m² is gelegen op het westen, wat voor veel natuurlijk lichtinval zorgt. Vanuit de woonkamer is het zonnige dakterras te bereiken.
Open keuken van ca. 4 m² is voorzien van 4-pits gaskookplaat, spoelbak en heeft een rechte opstelling van de keukenkastjes.
Tweede verdieping:
Overloop biedt toegang tot de slaapkamer, badkamer en berging, waar tevens de c.v. ketel opstelling gesitueerd is. Op de overloop bevindt zich ook een dakkapel.
Aan de achterzijde gelegen royale slaapkamer (1) ca. 10 m² is voorzien van een raampartij.
Badkamer van ca. 3 m² is voorzien van een douche, wastafel, dakraam en een radiator.
Buitenzijde:
Zeer ruim dakterras van ca. 15 m² is gesitueerd op het westen.
Afmetingen:
Woonkamer ca. 4.01x4.20m.
Keukenruimte ca. 2.04x1.62m.
Slaapkamer (1) ca. 3.58x2.88m.
Badkamer ca. 3.59x1.54m.
Dakterras ca. 3.13x4.79m.
Als gemeentelijk monument en beschermd stadsgezicht behoudt deze woning zijn historische karakter. Het appartementsrecht maakt deel uit van een groter geheel van totaal 4 bovenwoningen en een bedrijfspand, waarvoor de Vereniging van Eigenaren momenteel wordt opgericht.
Bij de koopovereenkomst zijn essentiële clausules inbegrepen, zoals de 'nimmer bewoond clausule', de 'ouderdomsclausule' en de 'asbestclausule'. Raadpleeg de “nadere informatie bij het kopen van een onroerende zaak” in de brochure voor meer details.
Algemeen:
* bouwjaar 1800 , woonoppervlakte 53 m², inhoud 184 m³, gebouwgebonden buitenruimte 15 m²;
* beschikt over energielabel B;
* gelegen in het bruisende centrum van Gouda;
* heerlijk dakterras op het zonnige westen;
* vlakbij de Goudse horeca en winkelgebied, tevens vlakbij scholen, culturele- en medische voorzieningen, NS station en verschillende uitvalswegen;
* de servicekosten worden nog vastgesteld, dit zal rond de €100,- per maand gaan bedragen;
* de gezamenlijke entree wordt in de toekomst vernieuwd;
* wij verwijzen je tot slot naar de “nadere informatie bij het kopen van een onroerende zaak” welke is toegevoegd aan de brochure van deze woning.
Boer Makelaardij kan jou in contact brengen met onze vaste partner Raymond Imbens van Avant Groep Gouda voor een professioneel, onafhankelijk hypotheekadvies, 085-8226222, [email protected].
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 297.000 - 299.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woning Appartement
- Bouwjaar 1800
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2018
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 53 m2
- Inhoud 184 m3
Indeling
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning in het centrum
- Zonneterras: 15m2 (op het oosten)
Onderhoud
- Binnen Redelijktotgoed
- Buiten Redelijktotgoed
Kadastrale gegevens
- GOUDA B 3658
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Wijdstraat 37-B in Gouda
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 297.000 -
299.000
+13.69%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 229.500
€ 4.330/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Wijdstraat 37-B in Gouda ligt tussen de 297.000 en 299.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 229.500. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Wijdstraat 37-B.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
1
op vraagprijs
11
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Wijdstraat 37-B eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
14,950
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Gouda
Geschatte belasting
€ 78,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Gouda. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Wijdstraat 37-B en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Gouda.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Wijdstraat 37-B is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Wijdstraat 37-B is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,84 km |
| Bushalte | 0,16 km |
| Centrum | 0,09 km |
| Snelweg afrit | 3,54 km |
| Supermarkt | 0,12 km |
| Kinderopvang | 0,16 km |
| Basisonderwijs | 0,41 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,13 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
21%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 471.520
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+4.81%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Wijdstraat 37-B.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Wijdstraat 37-B met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Wijdstraat 37-B met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Wijdstraat 37-B en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus