2801 EG Gouda
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Nieuwehaven in Gouda ligt dit bijzondere 1-kamer appartement. Nieuwehaven 318 is een benedenwoning en heeft een woonoppervlakte van 39 m2. De woning is gebouwd in 1800 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 61.4% kleiner dan het gemiddelde.
Hip wonen in Gouda, dat kan zeker in deze buurt. Nieuwehaven 318 is gelegen in de fraaie buurt Binnenstad. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Nieuwehaven 318 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gouda
De WOZ-waarde van Nieuwehaven 318 is 213.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 27.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Nieuwehaven en 23.9% lager dan de realistische woningwaarde van Nieuwehaven 318.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Nieuwehaven 318 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 265.000
Nijverheids. 7
52 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Sint Anthon. 13
38 m² · 1 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Hoge Gouwe 39-E
40 m² · 2 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 215.000
Veerstal 24
46 m² · 2 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 215.000 k.k.
Nonnenwater 7-B
36 m² · 2 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 289.000
Vlamingstra. 17
65 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 180.000
Sint Anthon. 9
38 m² · 1 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 255.000
Hoge Gouwe 39
35 m² · 2 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 287.500
Houtenstraat 1
50 m² · 3 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 275.000
Ronsseweg 93
49 m² · 2 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Gouda schatten we de waarde van Nieuwehaven 318 nu tussen € 259.000 en € 301.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Nieuwehaven 318 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
