Lage Gouwe 234 2801 LN Gouda
Over deze woning
-
Gewilde buurt81% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Bijzonderheden
- Volledig gerenoveerd en instapklaar appartement
- Woonoppervlakte circa 38 m²
- Gelegen in het historische centrum van Gouda
- Lichte woonkamer met grote raampartijen
- Moderne visgraatvloer
- Open keuken in rechte opstelling met inbouwapparatuur
- Aparte slaapkamer
- Moderne badkamer en separaat toilet
- Efficiënte en praktische indeling
- VVE is reeds opgericht, derhalve nog niet geactiveerd
- Winkels, horeca en openbaar vervoer op korte loopafstand
- De woning is in het verleden verhuurd geweest en niet door de eigenaar zelf bewoond. Om deze reden zijn er geen ingevulde vragenlijsten of energiejaarafrekening aanwezig en worden in de koopovereenkomst de niet-zelfbewoningsclausule, ouderdomsclausule en asbestclausule opgenomen.
Indeling
Begane grond
Via de gezamenlijke entree bereikt u de toegang tot het appartement. Vanuit hier leidt de trap u naar de woonverdieping.
Eerste verdieping
U komt binnen in de lichte woonkamer met open keuken. De ruimte is strak en modern afgewerkt en valt direct op door de grote raampartijen, die zorgen voor een prettige lichtinval en een levendig uitzicht op de karakteristieke straat. De visgraatvloer geeft het geheel een chique en eigentijdse uitstraling. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een compacte eethoek.
De open keuken is praktisch ingericht in een rechte opstelling en voorzien van een kookplaat, oven, afzuigkap, spoelbak en voldoende kastruimte. De lichte kleurstelling en het strakke werkblad sluiten naadloos aan bij de moderne afwerking van de woonruimte.
Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de slaapkamer. Deze biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De slaapkamer staat in directe verbinding met de badkamer, wat bijdraagt aan het wooncomfort.
De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een douchecabine en wastafel. De lichte wandtegels en strakke afwerking zorgen voor een frisse en verzorgde uitstraling. Daarnaast beschikt het appartement over een separaat toilet.
Bent u op zoek naar een instapklaar appartement op een karaktervolle en centrale locatie in Gouda? Dan is Lage Gouwe 234 absoluut het ontdekken waard.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 240.000 - 279.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1901
- Soort dak Schilddak bedekt met pannen
- Energielabel G
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie
- Verwarming elektrische verwarming
- Woonoppervlakte 38 m2
- Inhoud 140 m3
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 2e verdieping
- Ligging woning in het centrum
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- GOUDA B 3916
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Lage Gouwe 234 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Lage Gouwe 234 zich door de tijd ontwikkeld?+4% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gouda
De WOZ-waarde van Lage Gouwe 234 is 222.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit is 48.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lage Gouwe en 14.4% lager dan de realistische woningwaarde van Lage Gouwe 234.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Binnenstad: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.12 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.97 km · 10 min. fietsen
-
Supermarkt 0.49 km · 6 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.86 km · 11 min. lopen
-
Gouda 0.63 km · Treinstation
-
Gouda Goverwelle 4.2 km · Treinstation
-
Waddinxveen Triangel 6.39 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 519.772
- Waardetrend afgelopen jaar +0.27%
- Gezinnen met kinderen 20%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Lage Gouwe 234 in Gouda ligt tussen de 240.000 en 279.000 euro. Deze waarde is 50% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Lage Gouwe. Met een vraagprijs van € 250.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Lage Gouwe 234? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.