Nonnenwater 7-C
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Oorspronkelijk bouwjaar 1920, transformatie 2023. Het woonoppervlak bedraagt 43 m², de inhoud is 117 m³.
De indeling is als volgt:
Begane grond: afgesloten entree, gemeenschappelijke hal en fietsenberging.
2e verdieping: via de privé-entree kom je binnen in de open keuken. Moderne witte keuken met donker aanrechtblad voorzien van een rvs spoelbak en een inductiekookplaat met recirculatieafzuigkap. Daarachter ligt de gezellige woonkamer die door de hoge nok en de grote ramen erg ruimtelijk aanvoelt. De inpandige badkamer is uitgerust met een douchecabine, wastafel met meubel en een hangend toilet. Ook bevindt zich hier de wasmachineaansluiting.
3e verdieping: vanaf de trap kom je direct in de slaapkamer, gelegen recht onder de charmante kapconstructie. Het dakraam zorgt hier voor een fijne lichtinval.
Bijzonderheden:
*De wanden en plafonds zijn strak afgewerkt.
*Geïsoleerde vloer voorzien van een fraaie “eiken” laminaatvloer met vloerverwarming.
*De eigen cv-combiketel bevindt zich in de gemeenschappelijke ruimte.
*Vereniging van Eigenaars in oprichting. Servicekosten worden in overleg vastgesteld. Een collectieve opstalverzekering is aanwezig.
*Dit is met recht een instapklare woning. We ontvangen je graag voor een bezichtiging!
EEN APPARTEMENT KOPEN? NEEM JE EIGEN NVM-AANKOOPMAKELAAR MEE!
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
27-05-2026 · Alpha Makelaardij B.V.Verkocht geboden€ 225.000
-
03-04-2026 · Alpha Makelaardij B.V.Te koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 8,5%.
Recent verkocht in de buurt
-
Nonnenwater 7-B Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 215.000Winnend bod
-
Lage Gouwe 234 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 250.000Winnend bod
-
Lage Gouwe 234-A Verkocht mei 2026 · vraagprijs € 250.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 234.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Nonnenwater 7-C is 234.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 47.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Nonnenwater en 5.5% lager dan de realistische woningwaarde van Nonnenwater 7-C.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Supermarkt 0.18 km · 3 min. lopen
- Gouda 0.75 km · Treinstation
- Gouda Goverwelle 4.16 km · Treinstation
- Waddinxveen Triangel 6.47 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 140 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 140 meter. Er is water vlakbij.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Nonnenwater 7-C in Gouda ligt tussen de 234.000 en 262.000 euro. Deze waarde is 29.1% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Nonnenwater. Met een vraagprijs van € 225.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Nonnenwater 7-C? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.