Nieuwe Markt 7-A, Gouda
110 m²
3 kamers
1992
€ 439.500
Laag in de markt
Verkocht
Nieuwehaven 22 2801 EA Gouda
€ 425.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 471.000 -
524.000
Wonen
113 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Indeling:
Begane grond:
Gezamenlijke entree, hal met meterkasten en trapopgang naar het appartement. In de hal is er ruimte voor het stallen van 2 fietsen.
Woonverdieping:
Ruime hal voorzien van een vaste kast en een gedeeltelijk betegelde toiletruimte met vrij hangend closet en een fontein. Sfeervolle, ruime woonkamer voorzien van een mooie laminaatvloer en strak afgewerkte wanden. Vanuit de woonkamer heeft u uitzicht over de gezellige winkelstraat. Open, moderne keuken voorzien van alle gemakken, een kookeiland en diverse inbouwapparatuur t.w.: 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer.
Slaapverdieping:
Overloop voorzien van separate toiletruimte, lichtkoepel, een vaste kast en trapopgang naar het ruime dakterras. Ruime slaapkamer 1 gelegen aan de voorzijde van de woning voorzien inbouwspots, een mooie laminaatvloer, inloopkast en openslaande deuren naar frans balkon. Slaapkamer 2 voorzien van inbouwspots, een mooie laminaatvloer en een zijraam. Moderne betegelde badkamer voorzien van een ligbad, dubbele wastafels, inloopdouche en een designradiator.
Buitenruimte:
Royaal dakterras welke bereikbaar is middels een vaste trap. Het dakterras is volledig voorzien van een omheining en heeft prachtig uitzicht over de binnenstad van Gouda.
Bijzonderheden:
- Goed onderhouden woning.
- Moderne afwerking.
- De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing HR++.
- Vloerisolatie aanwezig (2016).
- Geheel voorzien van een mooie laminaatvloer.
- Moderne keuken en badkamer.
- Royaal dakterras met uitzicht over de binnenstad van Gouda.
- Bijdrage VvE circa € 100,-- per maand.
- Parkeervergunning van toepassing, mogelijkheid voor het aanvragen van 1 vergunning, kosten bedragen circa € 156,-- per jaar.
- Mogelijkheid voor het huren van een parkeerplaats op achterliggende parkeerterrein.
- Gelegen in het historische centrum van Gouda en op loopafstand van het NS-station.
Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens kunnen geen aanspraken worden ontleend.
* Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
* Heeft u vragen of wenst u een bezichtiging? Neem contact met ons op.
Toelichtingsclausule NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 471.000 - 524.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Maisonnette
- Bouwjaar 1900
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
- Isolatie vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2016
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 113 m2
- Inhoud 361 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning in het centrum
- Zonneterras: 17m2
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- GOUDA B 3857
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Nieuwehaven 22 in Gouda
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 471.000 -
524.000
+12.47%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 425.000
€ 3.761/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Nieuwehaven 22 in Gouda ligt tussen de 471.000 en 524.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 425.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Nieuwehaven 22.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
3
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Nieuwehaven 22 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
05-12-2019
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
26,150
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Gouda
Geschatte belasting
€ 90,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Gouda. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Nieuwehaven 22 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Gouda.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Nieuwehaven 22 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Nieuwehaven 22 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,49 km |
| Bushalte | 0,12 km |
| Centrum | 0,35 km |
| Snelweg afrit | 3,24 km |
| Supermarkt | 0,26 km |
| Kinderopvang | 0,23 km |
| Basisonderwijs | 0,65 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,85 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
13%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 382.019
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-0.56%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Nieuwehaven 22.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Nieuwehaven 22 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Nieuwehaven 22 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Nieuwehaven 22 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus