2801 CW Gouda
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Nieuwehaven in Gouda ligt dit unieke appartement. Nieuwehaven 165-B heeft een woonoppervlakte van 63 m2. De woning is gebouwd in 1986 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 37.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Uniek wonen in Gouda, dan ben je hier aan het juiste adres. Nieuwehaven 165-B is gelegen in de leuke buurt Binnenstad. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Gouda, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Nieuwehaven 165-B zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gouda
De WOZ-waarde van Nieuwehaven 165-B is 292.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 0.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Nieuwehaven en 11.7% lager dan de realistische woningwaarde van Nieuwehaven 165-B.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Nieuwehaven 165-B met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 289.000
Vlamingstra. 17
65 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2026
verborgen aangeboden
Raam 63-D
72 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 325.000
Regentessep. 33
69 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 439.500
Agnietenstr. 64
76 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 325.000
Prins Hendr. 119
76 m² · 3 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 295.000
Nieuwehaven 31
70 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 320.000
Kleiweg 54-A
81 m² · 3 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 339.000
Kattensingel 77-A
67 m² · 3 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 375.000
Paradijs 39
77 m² · 3 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 325.000
Japieserf 24
70 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Gouda schatten we de waarde van Nieuwehaven 165-B nu tussen € 306.000 en € 355.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Nieuwehaven 165-B gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
