Gelegen aan de Nijlân in Gorredijk ligt deze vrijstaande en royale eengezinswoning. Nijlân 1 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 263 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 860 m². De woning is gebouwd in 1984 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 97.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Nijlân. Als we naar het perceel kijken is dit 162.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere percelen van straat.Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Nijlân 1 is gelegen in de gezellige buurt Gorredijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Gorredijk, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit tien kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.