In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Sânstjer 1 Gorredijk is

€ 764.000 - 887.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 49.000 meer

Sânstjer 1 8401 MC Gorredijk

195m²

679m²

4

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 1 mei 2025

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    58% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Sânstjer in Gorredijk ligt deze vrijstaande en royale villa. Sânstjer 1 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 195 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 679 m2. De woning is gebouwd in 1997 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 30% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 41.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Sânstjer 1 is gelegen in de gezellige buurt Gorredijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Gorredijk, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 195 m2
  • Perceeloppervlakte 679 m2
  • Inhoud 750 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Sânstjer 1 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 764.000 – 887.000
Woningwaarde
+4.57%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
20770
Hypotheeksom € 826000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Opsterland

OZB € 566,- / jaar
Afvalheffing € 223,- / jaar
Rioolheffing € 190,- / jaar
Totaal per jaar € 979,-
Geschatte belasting € 82 /mnd
WOZ Sânstjer 1

De WOZ-waarde van Sânstjer 1 is 621.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 59.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Sânstjer en 24.8% lager dan de realistische woningwaarde van Sânstjer 1.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

11 Overboden
5 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 377.934
  • Woningwaarde jaartrend +8.03%
  • Gezinnen met kinderen 31%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Wolvega 16.57km - Treinstation
Heerenveen 18.61km - Treinstation
Steenwijk 24.96km - Treinstation
Scholen
OBS De Flambou Trimbeets 0.46km - School
Christelijke Basisschool De Librije 1.03km - School
Basisschool Vlieger Tsjerne School Loevestein 1.18km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Sânstjer 1 8401 MC Gorredijk

195m²

679m²

4

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Sânstjer 1 in Gorredijk ligt tussen de 764.000 en 887.000 euro. Deze waarde is 77.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Sânstjer. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Sânstjer 1? Bekijk het complete waarderapport.