Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Sabel in Gorinchem ligt deze bijzondere en ruime 2-onder-1-kapwoning. Sabel 40 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 204 m2. De woning is gebouwd in 2022, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A+++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 20% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A+++ is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Sabel 40 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 13 Hoog Dalem. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Gorinchem, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
We kunnen er naast zitten. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.
+12% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gorinchem
De WOZ-waarde van Sabel 40 is 842.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 12.7% lager dan de realistische woningwaarde van Sabel 40.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Sabel 40 in Gorinchem ligt tussen de 892.000 en 1.037.000 euro. Deze waarde is 50.9% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Sabel. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Sabel 40? Bekijk het complete waarderapport.
