Woningwaarde van Ruigenhoek 82 Gorinchem is
€ 894.000 - 1.033.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 35.000 meer
Ruigenhoek 82 4208 BJ Gorinchem
171m²
370m²
6
A++
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 29 december 2023
Vraagprijs
€ 700.000Bod
-
Gewilde buurt74% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Ruigenhoek in Gorinchem ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Ruigenhoek 82 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 171 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 370 m2. De woning is gebouwd in 2011 en heeft een energielabel A++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 22.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 62.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A++ is beter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
Ruigenhoek 82 is gelegen in de leuke buurt Wijk 13 Hoog Dalem. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Gorinchem, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 894.000 - 1.033.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 2011
- Energielabel A++
- Woonoppervlakte 171 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 1 m2
- Perceeloppervlakte 370 m2
- Inhoud 684 m3
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Ruigenhoek 82 zich door de tijd ontwikkeld?+12% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gorinchem
De WOZ-waarde van Ruigenhoek 82 is 773.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 76.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ruigenhoek en 20% lager dan de realistische woningwaarde van Ruigenhoek 82.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 568.101
- Woningwaarde jaartrend +5.6%
- Gezinnen met kinderen 58%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Ruigenhoek 82 4208 BJ Gorinchem
171m²
370m²
6
A++
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Ruigenhoek 82 in Gorinchem ligt tussen de 894.000 en 1.033.000 euro. Deze waarde is 73.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Ruigenhoek. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Ruigenhoek 82? Bekijk het complete waarderapport.