In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Dalem Donk 5 Gorinchem is

€ 896.000 - 1.000.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 30.000 meer

Dalem Donk 5 4207 XE Gorinchem

204m²

345m²

6

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 1 december 2022

Vraagprijs

€ 690.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    63% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Dalem Donk in Gorinchem ligt dit unieke en riante herenhuis. Dalem Donk 5 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 204 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 345 m2. De woning is gebouwd in 2007 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 38.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Dalem Donk 5 is gelegen in de leuke buurt Wijk 11 laag Dalem. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Gorinchem, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 204 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 5 m2
  • Perceeloppervlakte 345 m2
  • Inhoud 846 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Dalem Donk 5 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 896.000 – 1.000.000
Woningwaarde
+5.2%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
22850
Hypotheeksom € 930000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gorinchem

OZB € 871,- / jaar
Afvalheffing € 269,- / jaar
Rioolheffing € 166,- / jaar
Totaal per jaar € 1306,-
Geschatte belasting € 109 /mnd
WOZ Dalem Donk 5

De WOZ-waarde van Dalem Donk 5 is 822.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 10.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dalem Donk en 11.6% lager dan de realistische woningwaarde van Dalem Donk 5.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

12 Overboden
6 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 473.297
  • Woningwaarde jaartrend +2.88%
  • Gezinnen met kinderen 47%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Gorinchem 3.09km - Treinstation
Arkel 4.63km - Treinstation
Leerdam 12.95km - Treinstation
Scholen
Protestants Christelijk Basisonderwijs De Regenboog 0.54km - School
BS Graaf Reinald 0.55km - School
Openbare Basisschool De Merwedonk 1.05km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

Dalem Donk 5 4207 XE Gorinchem

204m²

345m²

6

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Dalem Donk 5 in Gorinchem ligt tussen de 896.000 en 1.000.000 euro. Deze waarde is 0.3% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dalem Donk. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Dalem Donk 5? Bekijk het complete waarderapport.