In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Haarweg 93 Gorinchem is

€ 1.794.000 - 2.085.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 142.000 meer

Haarweg 93 4205 ND Gorinchem

600m²

8.160m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 26 november 2024

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    42% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Haarweg in Gorinchem ligt deze bijzondere en ruime woning. Haarweg 93 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 600 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 8.160 m2. De woning is gebouwd in 1850 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 54.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 212% groter dan het gemiddelde.

Landelijk wonen in Gorinchem, dat kan zeker in deze buurt. Haarweg 93 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 18 Landelijk gebied West. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Gorinchem, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 600 m2
  • Perceeloppervlakte 8160 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Haarweg 93 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 8.160 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.794.000 – 2.085.000
Woningwaarde
+3.76%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
43030
Hypotheeksom € 1939000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gorinchem

OZB € 881,- / jaar
Afvalheffing € 269,- / jaar
Rioolheffing € 166,- / jaar
Totaal per jaar € 1316,-
Geschatte belasting € 110 /mnd
WOZ Haarweg 93

De WOZ-waarde van Haarweg 93 is 831.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 55.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Haarweg en 57.1% lager dan de realistische woningwaarde van Haarweg 93.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

5 Overboden
6 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 718.750
  • Woningwaarde jaartrend 0%
  • Gezinnen met kinderen 50%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Gorinchem 3.14km - Treinstation
Arkel 6.15km - Treinstation
Boven Hardinxveld 7.4km - Treinstation
Scholen
Dominee Koelmanschool 1.31km - School
Samen Onderweg 2.23km - School
Katholieke Basisschool Mariëngaarde 2.25km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Haarweg 93 4205 ND Gorinchem

600m²

8.160m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Haarweg 93 in Gorinchem ligt tussen de 1.794.000 en 2.085.000 euro. Deze waarde is 113% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Haarweg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Haarweg 93? Bekijk het complete waarderapport.