logo Huispedia

€ 550.000 k.k. (€ 3.901/m²)

Redelijke vraagprijs

Koningin Emmastraat 27 4205 BK Gorinchem

€ 550.000 k.k. Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs € 525.000 - 576.000
Wonen 141 m2
Perceel 258 m2
Kamers 5
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?


Open dag | kijkdag:
Verkoop via inschrijving met individuele bezichtigingen op de kijkdag woensdag 22 mei van 13:30-17:00 uur. Wil je komen kijken? Pak dan je telefoon en bel ons om vooraf een tijd in te plannen op de aangegeven kijkdag. Dan laten wij je met veel plezier dit leuke huis zien. Samen gaan we er gewoon een leuke bezichtiging van maken! Biedingsdeadline is op vrijdag 24 mei 13:00 uur.

Bijzonder karakteristiek jaren ’30 hoekherenhuis
Heb je altijd al verlangd naar een heerlijk rustige, groene omgeving om tot jezelf te komen? Dan hebben wij de perfecte woning voor jou! Deze prachtige jaren 30-woning in Gorinchem ligt midden in een prachtige, lommerrijke woonwijk - het ideale plaatje voor wie houdt van natuur, ruimte en comfort.

Ruimte voor het gehele gezin
Vanaf het moment dat je binnenstapt, voel je je helemaal thuis. De lichte, ruime woonkamer met erker en openslaande deuren naar de tuin ademt een warm, huiselijk gevoel uit. Lekker wegzakken in de comfortabele zithoek, een goed boek erbij en genieten maar! Of kies voor een gezellige filmavond met vrienden. Dankzij de dubbele deuren heb je een fraai zicht over de diepe achtertuin van maar liefst 19 meter op het zuiden.

Fraaie keuken
Culinaire ambities? De moderne keuken biedt alle ruimte om jouw innerlijke chef-kok de vrije loop te laten. Met de inbouwapparatuur en voldoende kastruimte is koken een feestje. En na afloop lekker tafelen aan de eettafel, met uitzicht op de diepe, romantische tuin op het zuiden. Wat een heerlijke plek om tot rust te komen!

Praktische bijkeuken
Vanuit de keuken is er toegang tot de zeer ruime bijkeuken waar nu ook de witgoed aansluitingen zijn en waar in de toekomst diverse mogelijkheden zijn.

Luxe badkamer
Wanneer je even wilt bijkomen, is de luxe badkamer the place to be. Lekker lang genieten van een warme en verkwikkende douche - het kan in de moderne badkamer. En met 12 zonnepanelen op het dak heb je bovendien de zekerheid van lage energiekosten.

4 slaapkamers
Er zijn 3 slaapkamers op de eerste verdieping te vinden en er is een zolderverdieping met een extra kamer.

Fijne woonomgeving
Buiten de deur wacht een wereld vol groen op je. Wandel door de rustige, kindvriendelijke wijk, ontdek de leuke winkeltjes in het centrum of maak een heerlijke fietstocht door de polder of langs de rivier. Alles is binnen handbereik, zonder dat je last hebt van drukte of lawaai.

Kortom, deze jaren 30-woning in Gorinchem is the total package: comfort, ruimte en een groene oase van rust. Wacht dus niet langer en kom snel een kijkje nemen - jouw droomhuis wacht op jou!

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
  • Bouwjaar 1935
  • Soort dak Schilddak
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 141 m2
  • Perceeloppervlakte 258 m2
  • Inhoud 420 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen toilet
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin: 136m2 (op het zuiden)

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Koningin Emmastraat 27 in Gorinchem

Realistische vraagprijs jun 2024

€ 525.000 - 576.000
+16.77% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 550.000 € 3.901/m²
Redelijke vraagprijs

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Koningin Emmastraat 27 in Gorinchem ligt tussen de 525.000 en 576.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 550.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Koningin Emmastraat 27.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
81%
130 m² -11 m²
229 m² -29 m²
vrijstaande woning
€ 450.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Nicolaas Pieckstraat 29
Nicolaas Pi. 29 Gorinchem
85%
127 m² -14 m²
231 m² -27 m²
hoekwoning
€ 389.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
Nicolaas Pieckstraat 21
Nicolaas Pi. 21 Gorinchem
73%
126 m² -15 m²
218 m² -40 m²
tussenwoning
€ 299.000
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000
Nieuwe Hoven 45
Nieuwe Hoven 45 Gorinchem
64%
133 m² -8 m²
444 m² +186 m²
vrijstaande woning
€ 415.000
€ 000.000
jul 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

9
onderboden
4
op vraagprijs
7
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Koningin Emmastraat 27 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
14-05-2024
Te koop
€ 550.000
Van der Brugge Makelaardij

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

27,500
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Gorinchem


Geschatte belasting € 63,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Gorinchem. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Koningin Emmastraat 27 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Gorinchem.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Koningin Emmastraat 27 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,48 km
Bushalte 0,28 km
Centrum 1,19 km
Snelweg afrit 0,96 km
Supermarkt 0,34 km
Kinderopvang 0,66 km
Basisonderwijs 0,67 km
Voortgezetonderwijs 0,23 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

38%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 501.486

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927

+11.7%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Koningin Emmastraat 27.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Koningin Emmastraat 27 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Koningin Emmastraat 27 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Koningin Emmastraat 27 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus