Korte Slagenstraat 5 4205 BT Gorinchem
Over deze woning
-
Gewilde buurt79% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
- Authentieke details: denk aan en-suite deuren, schouwen, granito vloer, rondvormige voordeur, gedetailleerd houtwerk
- 4 slaapkamers, keurige afwerking en fijne tuin
- Circa 105 m² woonoppervlakte en energielabel E
Sommige huizen voelen meteen goed. Je stapt binnen, kijkt om je heen en denkt: ja, dit klopt. Precies dat gevoel krijg je hier. Een jaren ’30 hoekwoning met authentieke details, openslaande tuindeuren en een knusse haard. Alles netjes verzorgd en met liefde bewoond. Hier woon je ruim, rustig en op een fijne plek vlakbij het centrum van Gorinchem.
De woonkamer is aan de voorzijde ingericht als gezellige zithoek, compleet met houtkachel voor de koude maanden. Via en-suite deuren kom je in de eetkamer, waar openslaande deuren je uitnodigen naar buiten. De open keuken is van alle gemakken voorzien en biedt uitzicht op de tuin. Boven vind je in totaal 4 volwaardige slaapkamers, een keurige badkamer en extra bergruimte op zolder. Kortom: een verrassend, compleet en bijzonder sfeervol huis!
De globale indeling:?
Begane grond: entree met hal, toilet, trapopgang naar de eerste verdieping, trapkast/kelder, praktische opbergruimte en toegang tot de leefruimte; woonkamer met houtkachel en en-suite deuren naar de eetkamer met openslaande deuren; open keuken in hoekopstelling met o.a. een gaskookplaat, combi-oven, koelkast, vriezer, vaatwasser, spoelbak met Quooker kraan.?
Eerste verdieping: overloop met toegang tot 3 volwaardige slaapkamers en de badkamer. De badkamer is ingericht met een douche, ligbad en wastafelmeubel met wasbak en een toilet.?
Tweede verdieping: overloop met witgoedaansluitingen; toegang tot de vierde slaapkamer met dakkapel en bergruimte achter knieschotten. De CV is hier tevens geïnstalleerd.
Buiten: de tuin is ingericht met sierbestrating, grind, groenvoorzieningen, een terras en geeft voldoende privacy. Er is een ruimen stenen berging aanwezig en een achterom.
Goed om te weten:?
- De woning is voorzien van een energielabel E
- Verkerend in nette staat van onderhoud
- Voorzien van vloer-, dak- en glasisolatie (begane grond HR++)
- Charmante jaren ’30 details behouden
- Parkeergelegenheid voor de deur in de straat
De omgeving:
Gorinchem, een stad met ruim 38.000 inwoners, combineert haar rijke historie met een modern en levendig karakter. De stad staat bekend om de goed bewaarde vestingwallen en bastions uit de 16e eeuw, het charmante oude stadhuis en de sfeervolle Grote Markt. De smalle straatjes en steegjes geven Gorinchem een unieke uitstraling. Tegelijkertijd is het een moderne stad met een uitgebreid aanbod aan winkels, scholen, sportfaciliteiten en culturele bezienswaardigheden.
De binnenstad biedt een prachtige mix van levendigheid en rust, met hoogtepunten zoals de stadswallen, Buiten de Waterpoort, de rivier De Merwede en de haven. Gorinchem is strategisch gelegen aan de A15 en A27, waardoor steden zoals Utrecht, Rotterdam en Breda binnen 30-40 minuten bereikbaar zijn. Gorinchem biedt de perfecte balans tussen historie, modern comfort en centrale bereikbaarheid. Een ideale plek om te wonen!
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 426.000 - 495.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1933
- Soort dak Schilddak
- Energielabel E
- Woonoppervlakte 105 m2
- Perceeloppervlakte 162 m2
- Inhoud 360 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 72m2 (op het noorden)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Korte Slagenstraat 5 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Korte Slagenstraat 5 zich door de tijd ontwikkeld?+1% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gorinchem
De WOZ-waarde van Korte Slagenstraat 5 is 440.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 37.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Korte Slagenstraat en 4.5% lager dan de realistische woningwaarde van Korte Slagenstraat 5.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van haarwijk: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.13 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.11 km · 4 min. fietsen
-
Supermarkt 0.6 km · 8 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.76 km · 10 min. lopen
-
Gorinchem 0.63 km · Treinstation
-
Arkel 4.52 km · Treinstation
-
Boven Hardinxveld 10.28 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 529.029
- Waardetrend afgelopen jaar +0.08%
- Gezinnen met kinderen 39%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Korte Slagenstraat 5 in Gorinchem ligt tussen de 426.000 en 495.000 euro. Deze waarde is 2.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Korte Slagenstraat. Met een vraagprijs van € 440.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Korte Slagenstraat 5? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.