logo Huispedia

Nieuwe Hoven 94

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Nieuwe Hoven 94 4205 BE Gorinchem

Realistische vraagprijs € 831.000 - 952.000
Wonen 195 m2
Perceel 430 m2
Kamers 7

Gelegen in Gorinchem ligt deze fraaie en ruime villa aan de Nieuwe Hoven. De woning heeft een woonoppervlakte van 195 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 430 m2. De woning is gebouwd in 1938, is uitstekend onderhouden en is nog recent gerenoveerd in 2021. De woning heeft een energielabel E.

Nieuwe Hoven 94 is gelegen in de buurt Haarwijk West. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Gorinchem, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een woonkeuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1938
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 195 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 16 m2
  • Perceeloppervlakte 430 m2
  • Inhoud 697 m3
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Nieuwe Hoven 94 in Gorinchem

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 831.000 - 952.000
+15.28% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Nieuwe Hoven 94 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Nieuwe Hoven 94 in Gorinchem ligt tussen de 831.000 en 952.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 795.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Nieuwe Hoven 94.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Leidekkerstraat 1
Leidekkerst. 1 Gorinchem
80%
242 m² +47 m²
845 m² +415 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Johanna van Gulikstraat 53
Johanna van. 53 Gorinchem
73%
181 m² -14 m²
248 m² -182 m²
hoekwoning
€ 449.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
St. Hubertuslaan 1-A
St. Hubertu. 1-A Gorinchem
71%
142 m² -53 m²
400 m² -30 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 498.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
Dokter Hiemstralaan 10
Dokter Hiem. 10 Gorinchem
70%
148 m² -47 m²
345 m² -85 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 465.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

5
onderboden
1
op vraagprijs
7
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

44,500
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Gorinchem


Geschatte belasting € 80,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Gorinchem. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Nieuwe Hoven 94 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Gorinchem.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Nieuwe Hoven 94 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,53 km
Bushalte 0,12 km
Centrum 1,32 km
Snelweg afrit 0,95 km
Supermarkt 0,32 km
Kinderopvang 0,51 km
Basisonderwijs 0,51 km
Voortgezetonderwijs 0,29 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

38%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 495.738

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+9.96%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Nieuwe Hoven 94.