logo Huispedia

Nieuwe Hoven 56-B

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Nieuwe Hoven 56-B 4205 BD Gorinchem

Realistische woningwaarde € 397.000 - 454.000
Wonen 109 m2
Perceel 126 m2
Kamers 4

Gelegen in Gorinchem ligt deze karakteristieke en ruime eengezinswoning aan de Nieuwe Hoven. De woning heeft een woonoppervlakte van 109 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 126 m2. De woning is gebouwd in 1933 en heeft een energielabel F.

Uniek wonen in Gorinchem. Dat kan goed in deze buurt. Nieuwe Hoven 56-B is gelegen in de buurt Haarwijk Oost. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Gorinchem, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
  • Bouwjaar 1933
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 109 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 14 m2
  • Perceeloppervlakte 126 m2
  • Inhoud 391 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Nieuwe Hoven 56-B in Gorinchem

Realistische woningwaarde mei 2024

€ 397.000 - 454.000
+16.94% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Nieuwe Hoven 56-B en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Nieuwe Hoven 56-B in Gorinchem ligt tussen de 397.000 en 454.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 385.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Nieuwe Hoven 56-B.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
74%
130 m² +21 m²
229 m² +103 m²
vrijstaande woning
€ 450.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Lange Slagenstraat 17
Lange Slage. 17 Gorinchem
74%
83 m² -26 m²
132 m² +6 m²
tussenwoning
€ 250.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Nicolaas Pieckstraat 29
Nicolaas Pi. 29 Gorinchem
68%
127 m² +18 m²
231 m² +105 m²
hoekwoning
€ 389.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
Nicolaas Pieckstraat 21
Nicolaas Pi. 21 Gorinchem
65%
126 m² +17 m²
218 m² +92 m²
tussenwoning
€ 299.000
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

9
onderboden
3
op vraagprijs
4
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

21,050
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Gorinchem


Geschatte belasting € 57,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Gorinchem. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Nieuwe Hoven 56-B en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Gorinchem.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Nieuwe Hoven 56-B is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,50 km
Bushalte 0,05 km
Centrum 0,91 km
Snelweg afrit 1,19 km
Supermarkt 0,64 km
Kinderopvang 0,65 km
Basisonderwijs 0,65 km
Voortgezetonderwijs 0,28 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

40%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 381.683

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927

-3.65%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Nieuwe Hoven 56-B.