In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Oude Lombardstraat 10 Gorinchem is

€ 1.156.000 - 1.291.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 90.000 meer

Oude Lombardstraat 10 4201 HR Gorinchem

309m²

145m²

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    56% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Oude Lombardstraat in Gorinchem ligt deze karakteristieke en grote hoekwoning. Oude Lombardstraat 10 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 309 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 145 m2. De woning is gebouwd in 1935 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 161.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Oude Lombardstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 45% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Stijlvol wonen in Gorinchem, dan is dit de buurt die je zoekt. Oude Lombardstraat 10 is gelegen in de fijne buurt Wijk 01 Gorinchem binnenstad. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is uitstekend bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Gorinchem, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 309 m2
  • Perceeloppervlakte 145 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Oude Lombardstraat 10 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.156.000 – 1.291.000
Woningwaarde
+3.75%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
28830
Hypotheeksom € 1229000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gorinchem

OZB € 1071,- / jaar
Afvalheffing € 269,- / jaar
Rioolheffing € 166,- / jaar
Totaal per jaar € 1506,-
Geschatte belasting € 126 /mnd
WOZ Oude Lombardstraat 10

De WOZ-waarde van Oude Lombardstraat 10 is 1.010.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 171.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oude Lombardstraat en 17.8% lager dan de realistische woningwaarde van Oude Lombardstraat 10.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

9 Overboden
5 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 534.961
  • Woningwaarde jaartrend +1.83%
  • Gezinnen met kinderen 18%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Gorinchem 0.58km - Treinstation
Arkel 5.16km - Treinstation
Boven Hardinxveld 10.39km - Treinstation
Scholen
BS De Tweemaster 0.06km - School
Basisschool de Tamboerijn 0.35km - School
Meander Scholengemeenschap v BSO 1.22km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Oude Lombardstraat 10 4201 HR Gorinchem

309m²

145m²

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Oude Lombardstraat 10 in Gorinchem ligt tussen de 1.156.000 en 1.291.000 euro. Deze waarde is 218.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Oude Lombardstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Oude Lombardstraat 10? Bekijk het complete waarderapport.