In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Burgstraat 63 Gorinchem is

€ 467.000 - 543.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 18.000 meer

Burgstraat 63 4201 AB Gorinchem

136m²

80m²

5

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 8 oktober 2025

Vraagprijs

€ 485.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    61% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Burgstraat in Gorinchem ligt deze unieke eengezinswoning. Burgstraat 63 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 136 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 80 m2. De woning is gebouwd in 1929 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 22.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 25.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Uniek wonen in Gorinchem, dan ben je hier aan het juiste adres. Burgstraat 63 is gelegen in de leuke buurt Wijk 01 Gorinchem binnenstad. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Gorinchem, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 136 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 2 m2
  • Perceeloppervlakte 80 m2
  • Inhoud 488 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Burgstraat 63 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 467.000 – 543.000
Woningwaarde
+3.53%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
14350
Hypotheeksom € 505000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gorinchem

OZB € 501,- / jaar
Afvalheffing € 269,- / jaar
Rioolheffing € 166,- / jaar
Totaal per jaar € 936,-
Geschatte belasting € 78 /mnd
WOZ Burgstraat 63

De WOZ-waarde van Burgstraat 63 is 473.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 45.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Burgstraat en 6.4% lager dan de realistische woningwaarde van Burgstraat 63.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

11 Overboden
5 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 538.433
  • Woningwaarde jaartrend +1.77%
  • Gezinnen met kinderen 18%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Gorinchem 1.45km - Treinstation
Arkel 4.95km - Treinstation
Boven Hardinxveld 11.28km - Treinstation
Scholen
Jenaplanschool Gorkum 0.6km - School
BS De Tweemaster 0.89km - School
Basisschool de Tamboerijn 1.04km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Burgstraat 63 4201 AB Gorinchem

136m²

80m²

5

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Burgstraat 63 in Gorinchem ligt tussen de 467.000 en 543.000 euro. Deze waarde is 23.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Burgstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Burgstraat 63? Bekijk het complete waarderapport.