5053 LC Goirle
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Abcovenseweg in Goirle ligt deze bijzondere eengezinswoning. Abcovenseweg 55 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 117 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.000 m2. De woning is gebouwd in 1927 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 41.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 19.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Landelijk wonen in Goirle, dat kan zeker in deze buurt. Abcovenseweg 55 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 14 Verspreide huizen Goirle. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Goirle, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Goirle
De WOZ-waarde van Abcovenseweg 55 is 435.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 23% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Abcovenseweg en 29.3% lager dan de realistische woningwaarde van Abcovenseweg 55.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Abcovenseweg 55 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jan 2023
€ 400.000
Abcovenseweg 53
110 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 675.000 k.k.
Tilburgseweg 156
124 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 875.000
Tilburgseweg 170
142 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 598.000
Van Malsens. 24
117 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 675.000
Tilburgseweg 181
171 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 625.000
Kerkstraat 72
121 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 650.000
Hoge Wal 108
165 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 595.000
Kerkstraat 74
124 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 795.000
Abcovenseweg 38-05
138 m² · 8 kamers
Verkocht
· aug 2023
€ 595.000
Schimmelpen. 1
140 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Goirle schatten we de waarde van Abcovenseweg 55 nu tussen € 572.000 en € 662.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Abcovenseweg 55 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
