5053 LC Goirle
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Abcovenseweg in Goirle ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Abcovenseweg 53 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 110 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 990 m2. De woning is gebouwd in 1927 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 45% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 18.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Rustig wonen in Goirle, dan is dit de buurt die je zoekt. Abcovenseweg 53 is gelegen in de fijne buurt Wijk 14 Verspreide huizen Goirle. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Goirle, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Goirle
De WOZ-waarde van Abcovenseweg 53 is 378.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 33.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Abcovenseweg en 43.5% lager dan de realistische woningwaarde van Abcovenseweg 53.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Abcovenseweg 53 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2023
€ 425.000
Abcovenseweg 55
117 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 598.000
Van Malsens. 24
117 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 675.000
Tilburgseweg 181
171 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 450.000
Van Haestre. 81
121 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 675.000 k.k.
Tilburgseweg 156
124 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 875.000
Tilburgseweg 170
142 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 439.000
Martin Luth. 9
151 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 648.000
Van Haestre. 58
146 m² · 8 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 425.000
Burgemeeste. 11
108 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 625.000
Kerkstraat 72
121 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Goirle schatten we de waarde van Abcovenseweg 53 nu tussen € 624.000 en € 717.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Abcovenseweg 53 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
