8511 AH Goingarijp
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de It Nije Hôf in Goingarijp ligt deze bijzondere en ruime vrijstaande woning. It Nije Hôf 9 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 148 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 594 m2. De woning is gebouwd in 1975 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 3.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 27.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee het kleinste perceel van It Nije Hôf.Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Landelijk wonen in Goingarijp, dat kan zeker in deze buurt. It Nije Hôf 9 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 15 Goingarijp. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Goingarijp, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
De Fryske Marren
De WOZ-waarde van It Nije Hôf 9 is 879.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 73.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de It Nije Hôf en 52.9% hoger dan de realistische woningwaarde van It Nije Hôf 9. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken It Nije Hôf 9 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2024
€ 725.000
Ballingbuer 4
165 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2023
€ 620.000
It Nije Hôf 7
117 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 750.000
Rypwei 9
157 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2022
€ 395.000
It Hôf 1
127 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2023
verborgen aangeboden
It Hôf 28
199 m² · 7 kamers
Verkocht
· mei 2023
€ 475.000
Kleasterwei 29
150 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 565.000
Oenemawei 17
158 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2022
verborgen aangeboden
It Hôf 12
214 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 335.000
It Hôf 36
100 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 299.000
It Set 14
98 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Goingarijp schatten we de waarde van It Nije Hôf 9 nu tussen € 530.000 en € 623.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt It Nije Hôf 9 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
