logo Huispedia

Nieuwe Diep 39

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Nieuwe Diep 39 4465 AB Goes

Realistische vraagprijs € 784.000 - 899.000
Wonen 191 m2
Perceel 885 m2
Kamers 7

aan het water rustige omgeving vrijzicht

Gelegen in Goes ligt deze vrijstaande en ruime villa aan de Nieuwe Diep. De woning heeft een woonoppervlakte van 191 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een totaal oppervlak van 885 m2. De woning is gebouwd in 1994,  is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A.

De woning is gelegen in de buurt Goese Meer, rechtstreeks aan het Goese Meer. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is perfect bereikbaar. Op circa 5 minuten fietsafstand van het centrum van Goes van supermarkten, scholen, het sportpunten en op fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden. Binnen een half uurtje varen bent u met uw schip vanaf de steiger in de achtertuin op de Oosterschelde!

Indeling: op de begane grond een Z vormige huiskamer met serre, een half open keuken, een bijkeuken, een toilet een studeerkamer  en een grote garage. Daarnaast een sparate carport voor een aanhangwagen en een overdekte ruimte om openhaardhout op te slaan. Op de eerste verdieping zijn vier royale slaapkamer (waarvan 1 met inloopkast)  en een grote badkamer met bad, inloopdouche, een dubbele wastafel en toilet. De zolder heeft een grote lichte slaap/studeerkamer, een hobbyruimte en een inloopkast. De woning is deels voorzien van Airconditioning, zonnescreens en zonneschermen (alle elektrisch bedienbaar) en spekstenen kachel. Vanuit het tuinprieel is er een schitterend zicht op de private aanlegsteiger (zie foto) en het Goese Meer.  Ook vanuit de drie andere tuinterrassen is er een schitterend zicht op de royale (onderhoudsarme) zonnige tuin en het Goese Meer.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
  • Soort bouw Nieuwbouw
  • Bouwjaar 1994
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 191 m2
  • Overige inpandige ruimte 35 m2
  • Perceeloppervlakte 885 m2
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, regendouche, toilet, ligbad, dubbele wastafel
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen vloerverwarming, openhaard, serre, zonnepanelen, airconditioning
  • Keuken Half open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, magnetron, inductiekookplaat, afzuigkap, ingebouwde afzuigkap, kookplaat afzuiging, vriezer, graniet werkblad, koelkast, spoelbak, dubbele spoelbak
Buitenruimte
  • Ligging woning aan vaarwater, aan water, aan rustige weg, vlakbij het centrum
Garage
  • Soort garage Aangebouwd steen
  • Capaciteit 1 auto
  • Oppervlakte 35 m2
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Eigen parkeergarage
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Nieuwe Diep 39 in Goes

We kunnen er naast zitten voor Nieuwe Diep 39. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 885 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.

Realistische vraagprijs mei 2024

€ 784.000 - 899.000
+5.85% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Nieuwe Diep 39 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Nieuwe Diep 39 in Goes ligt tussen de 784.000 en 899.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Nieuwe Diep 39.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
87%
192 m² +1 m²
590 m² -295 m²
vrijstaande woning
€ 675.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
84%
169 m² -22 m²
440 m² -445 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
90%
185 m² -6 m²
812 m² -73 m²
vrijstaande woning
€ 450.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
77%
152 m² -39 m²
365 m² -520 m²
vrijstaande woning
€ 497.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

11
onderboden
2
op vraagprijs
2
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

42,550
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Goes


Geschatte belasting € 85,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Goes. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Nieuwe Diep 39 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Goes.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Nieuwe Diep 39 is gemiddeld.

Voorziening Afstand
Treinstation 2,83 km
Bushalte 0,47 km
Centrum 1,20 km
Snelweg afrit 3,84 km
Supermarkt 1,87 km
Kinderopvang 1,14 km
Basisonderwijs 1,25 km
Voortgezetonderwijs 0,95 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

29%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 1.041.324

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927

-3.74%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status

Kopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Nieuwe Diep 39.