4465 AR Goes
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Oesterbank in Goes ligt deze unieke en riante villa. Oesterbank 9 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 240 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 848 m2. De woning is gebouwd in 1996 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 7.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 25.5% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Oesterbank.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Oesterbank 9 is gelegen in de leuke buurt Wijk 01 Goes. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Goes, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan zes slaapkamers.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Goes
De WOZ-waarde van Oesterbank 9 is 934.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 35.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oesterbank en 22.4% lager dan de realistische woningwaarde van Oesterbank 9.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Oesterbank 9 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jan 2025
€ 825.000
Oesterbank 10
190 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 995.000
Golfzichtla. 4
210 m² · 7 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 945.000
Goese Meerl. 24
213 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2023
€ 879.000
Nieuwe Diep 60
206 m² · 8 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 1.065.000
Nieuwe Diep 55
226 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 925.000
Nieuwe Diep 51
180 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 795.000
Oesterbank 1
167 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 1.149.000
Mosselbank 6
206 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 799.000
Kokkelbank 7
172 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.250.000
Mosselbank 11
193 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Goes schatten we de waarde van Oesterbank 9 nu tussen € 1.114.000 en € 1.295.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Oesterbank 9 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
