3252 BD Goedereede
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Melkdijkje in Goedereede ligt dit karakteristieke en grote herenhuis. Melkdijkje 3 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 320 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.775 m2. De woning is gebouwd in 1933 en heeft een definitief energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 107.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 322.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (F) in de straat.
Rustig wonen in Goedereede, dan is dit de buurt die je zoekt. Melkdijkje 3 is gelegen in de fijne buurt Goedereede. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg en vlakbij het centrum.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Goedereede, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Melkdijkje 3 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Goeree-Overflakkee
De WOZ-waarde van Melkdijkje 3 is 790.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 81.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Melkdijkje en 50.2% lager dan de realistische woningwaarde van Melkdijkje 3.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Melkdijkje 3 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· feb 2026
€ 850.000
Burg C Zaai. 6
336 m² · 10 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 1.095.000
De Meutelaer 1
271 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 850.000
Voorstraat 145
227 m² · 8 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Doetinchems. 18
272 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Hofdijksweg 26
267 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.235.000
Oostdijksew. 43
286 m² · 12 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.187.500
Elise van C. 2
190 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 720.000
Hoge Pad 28
231 m² · 10 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Marijkeweg 33-B
200 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Havenweg 5
239 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Goedereede schatten we de waarde van Melkdijkje 3 nu tussen € 1.468.000 en € 1.706.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Melkdijkje 3 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
