3252 LL Goedereede · Bijgewerkt op 5 november 2026
162 m² wonen · 2.500 m² perceel · 6 kamers · Bouwjaar 1983 · Energielabel B
€ 980.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Oostdijkseweg in Goedereede ligt deze prachtige en royale villa. Oostdijkseweg 25 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 162 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.500 m2. De woning is gebouwd in 1983, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 12% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 25.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Buiten wonen in Goedereede, dan zit je hier goed. Oostdijkseweg 25 is gelegen in de gezellige buurt Goedereede. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan bosrand, aan rustige weg, buiten de bebouwde kom, landelijk gelegen, met vrij uitzicht en met een beschutte ligging.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Goedereede, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en drie aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een eetkeuken.
Zo bewoog de waarde van Oostdijkseweg 25 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 979.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Oostdijkseweg 25 is 979.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 4.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oostdijkseweg en 5.7% lager dan de realistische woningwaarde van Oostdijkseweg 25.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
We vergelijken Oostdijkseweg 25 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · jun 2026
€ 994.500
Oosterweg 59
138 m² · 5 kamers
Verkocht · aug 2024
€ 710.000
Oostdijksew. 57
105 m²
Verkocht · sep 2026
€ 788.000
Marijkeweg 38
174 m² · 5 kamers
Verkocht · mrt 2026
€ 1.200.000
Oosterweg 63
233 m² · 5 kamers
Verkocht · okt 2024
€ 1.350.000
Oude Nieuwl. 25
217 m² · 6 kamers
Verkocht · mei 2024
€ 999.900
Molenweg 17
157 m² · 4 kamers
Verkocht · jul 2025
€ 1.250.000
Duinkerkerw. 35
162 m² · 6 kamers
Verkocht · jun 2026
€ 995.000
Dorpsweg 50
142 m² · 5 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 1.488.000
Koolweg 20
246 m² · 5 kamers
Verkocht · okt 2025
Verkoopprijs onbekend
Marijkeweg 33-B
200 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Goedereede ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Oostdijkseweg 25 op € 980.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Oostdijkseweg 25 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)