Jongkoenstraat 38 3252 AV Goedereede
€ 335.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 382.000 -
422.000
Wonen
109 m2
Perceel
141 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Ontdek uw nieuwe thuis in het pittoreske Goedereede, waar traditie en comfort samenkomen in deze charmante tussenwoning. Gelegen op 141m2 eigen grond, biedt deze woning niet alleen een ruimtelijke ervaring, maar ook de unieke kans om uw droomhuis te realiseren. Met vier slaapkamers is er voldoende ruimte voor zowel een groot gezin als voor thuiswerkers die een eigen kantoorruimte wensen.
Bij binnenkomst valt direct de warme en uitnodigende sfeer op die de vloerverwarming op de begane grond met zich meebrengt. Deze moderne voorziening zorgt niet alleen voor comfort tijdens de koudere dagen, maar draagt ook bij aan een efficiënt energieverbruik van de woning. De twee dakkapellen aan de voor- en achterzijde van het huis maximaliseren niet alleen de lichtinval, maar zorgen tevens voor extra ruimte en een aangename sfeer in de slaapkamers op de bovenverdieping.
De praktische bijkeuken biedt extra opslagruimte en is een ideale plek voor het plaatsen van huishoudelijke apparaten, waardoor de keuken zelf een nettere en meer georganiseerde ruimte blijft. Deze toevoeging aan de woning benadrukt het gemak en de functionaliteit die essentieel zijn voor het moderne gezinsleven.
Een van de hoogtepunten van deze woning is de achtertuin gelegen op het zuidoosten. Deze biedt voldoende zonlicht voor uw ochtendkoffie en late namiddag ontspanning, terwijl de indeling en grootte veel potentieel bieden voor zowel tuinliefhebbers als voor het creëren van een kindvriendelijke buitenruimte.
Hoewel deze woning veel charme en potentieel biedt, is het belangrijk te vermelden dat er sprake is van enig achterstallig onderhoud. Dit biedt echter een uitstekende gelegenheid om het huis naar eigen smaak en voorkeuren te renoveren en te moderniseren. Het klussen zal hier en daar nodig zijn, maar dit stelt u juist in staat om van deze woning uw persoonlijke droomhuis te maken, waar elk detail uw unieke stijl weerspiegelt.
Kortom, deze tussenwoning in Goedereede vertegenwoordigt een fantastische kans voor degenen die op zoek zijn naar een huis met karakter, ruimte en potentieel. Of u nu een handige doe-het-zelver bent of iemand die zijn eigen stempel op zijn thuis wil drukken, deze woning biedt de perfecte basis om uw droom te realiseren. Met zijn gunstige locatie, ruime opzet en de mogelijkheid om te personaliseren, is dit huis de ideale keuze voor iedereen die op zoek is naar comfort, ruimte en de kans om een echt uniek thuis te creëren.
Indeling
Entree:
Meterkast en plavuizen vloer.
Woonkamer:
Plavuizen vloer v.v. vloerverwarming, trapkast en gesloten trapopgang.
Keuken:
Plavuizen vloer v.v. vloerverwarming, schuifpui, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, grilplaat, koelkast en vriezer.
Bijkeuken:
Plavuizen vloer en vaste kastenwand.
Toilet:
Zwevend en geheel betegeld.
Eerste verdieping
Overloop:
Trapopgang.
Slaapkamer 1:
Dakkapel en radiator.
Slaapkamer 2:
Radiator.
Slaapkamer 3:
Radiator.
Badkamer:
Douche, ligbad, dubbel wastafel, radiator en geheel betegeld.
Tweede verdieping
Overloop:
CV-ketel (Integas ca. 19 jaar oud).
Slaapkamer 4:
Dakkapel en radiator.
Tuin
Voortuin:
Bestraat.
Achtertuin:
Bestraat en eigen achterom.
Berging:
Steen en elektra.
Bijzonderheden
Extra’s:
- 4 slaapkamers;
- 2 dakkapellen;
- Bijkeuken;
- Vloerverwarming op de begane grond;
- Achtertuin op het zuidoosten;
- 141m2 eigen grond.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 335.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.073
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1981
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 109 m2
- Perceeloppervlakte 141 m2
- Inhoud 363 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 63m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Jongkoenstraat 38 in Goedereede
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 382.000 -
422.000
+8.54%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 335.000
€ 3.073/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Jongkoenstraat 38 in Goedereede ligt tussen de 382.000 en 422.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 335.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Jongkoenstraat 38.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
2
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Jongkoenstraat 38 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
15-03-2024
Te koop
€ 335.000
Door makelaar
28-07-2015
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Jongkoenstraat 38 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 23,61 km |
Bushalte | 0,32 km |
Centrum | 0,93 km |
Snelweg afrit | 4,03 km |
Supermarkt | 0,77 km |
Kinderopvang | 0,16 km |
Basisonderwijs | 0,22 km |
Voortgezetonderwijs | 14,98 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
35%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 491.390
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+3.61%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Jongkoenstraat 38.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus