Woningwaarde van Melkdijkje 8 Goedereede is
€ 448.000 - 520.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 23.000 meer
Melkdijkje 8 3252 BD Goedereede
134m²
152m²
5
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 15 december 2022
Bod
-
Gewilde buurt63% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Melkdijkje in Goedereede ligt deze unieke eengezinswoning. Melkdijkje 8 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 134 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 152 m2. De woning is gebouwd in 1897 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 13% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 63.8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Melkdijkje.Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (F) in de straat.
Ruim wonen in Goedereede, dan ben je hier aan het juiste adres. Melkdijkje 8 is gelegen in de leuke buurt Goedereede. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Goedereede, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 448.000 - 520.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1897
- Energielabel G
- Woonoppervlakte 134 m2
- Perceeloppervlakte 152 m2
- Inhoud 478 m3
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Melkdijkje 8 zich door de tijd ontwikkeld?+4% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Goeree-Overflakkee
De WOZ-waarde van Melkdijkje 8 is 521.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 19.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Melkdijkje en 7.6% hoger dan de realistische woningwaarde van Melkdijkje 8.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 517.575
- Woningwaarde jaartrend +4.93%
- Gezinnen met kinderen 33%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Melkdijkje 8 3252 BD Goedereede
134m²
152m²
5
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Melkdijkje 8 in Goedereede ligt tussen de 448.000 en 520.000 euro. Deze waarde is 20.7% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Melkdijkje. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Melkdijkje 8? Bekijk het complete waarderapport.