€ 139.500

67 m2 799 m2 perceel 3 kamers 1900
avatar
iQ Makelaars Midden- Groningen
Makelaar
iQ Makelaars Midden- Groningen
Huis te koop

Allersmaweg 15 9908 PD Godlinze

67 m2 wonen 799 m2 perceel 2 slaapkamers

Vraagprijs € 139.500 k.k. Geschatte woningwaarde
Geschatte woningwaarde

Mooie locatie om een droomhuis te maken op monumentaal grond!

Vrijstaande renovatie/sloopwoning met bijna 800 m2 grond, gelegen aan de Allersmaweg 15, 99508 PD te Godlinze.

Op een centrale locatie, tegenover HET restaurant van Godlinze, Ristorante Dell Arte, bevindt zich deze vrijstaande woning met een ruime mooie kavel. De woning is ideaal voor klussers, beleggers en mensen die houden van een uitdaging om van deze unieke plek hun droomplek te maken.

Godlinze is een wierdedorp in het noordoosten van de provincie Groningen, gelegen in de gemeente Delfzijl. Het pittoreske Godlinze ligt aan het einde van het Godlinzermaar.

Het dorp ligt op nog geen 15 autominuten van Delfzijl en slechts 20 autominuten ten noorden van de stad Groningen, dus overal verrassend dichtbij. De nodige voorzieningen, zoals een supermarkt zijn in het naastgelegen dorp Spijk en Bierum aanwezig en Appingedam en/of Delfzijl is ook prima op fietsafstand gelegen.
Daarbij leent de omgeving zich uitstekend voor het maken van prachtige wandel- en fietsroutes in en om het dorp in het fraaie open landschap. Verder heeft het dorp een dorpshuis en is er een sportpark.

Het woonhuis is in de huidige staat niet te bewonen, maar er is zeker iets van te maken. De handige klusser kan hier zijn droomhuis van maken of een nieuwe woning neerzetten op een ruime kavel.

De woning kunt u betreden via verschillende deuren. Zo is er aan de voorzijde een voordeur die u brengt naar een hal met meterkast, aan de rechterzijde de keukenruimte en recht tegenover de voordeur de badkamer met hangend toilet en inloopdouche.

Tussen de keukenruimte en woonkamer zit een tussenhal met deur naar buiten aan de rechterzijde en een trap naar de verdieping aan de linkerzijde. De woonkamer heeft een houtenvloer en een schouw en vanuit de woonkamer heeft met uitzicht op de eigen tuin aan de achterzijde van de woning.

De verdieping heeft een “aparte” slaapkamerruimte en een gehele ruimte wat als slaapkamer omgebouwd zou kunnen worden, met de trap naar de begane grond in deze ruimte.

Naast de woning staat een houtenschuur/garage welke vervangen zal moeten worden.

Kortom: een prachtige grote kavel/perceel met vele mogelijkheden, ideaal voor klussers/investeerders die houden van een uitdaging!

Overige bijzonderheden:
• Monumentaal grond
• Beschermd Dorpsgebied
• Gelegen op een van de mooiste locaties van het dorp
• Sloop/kluswoning

Kenmerken.

Overdracht
  • Vraagprijs € 139.500 k.k.
  • Vraagprijs per m2 € 2.082
  • Aangeboden sinds 6 maanden
  • Status Beschikbaar
  • Aanvaarding in overleg
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1900
  • Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
  • Energielabel
    G
Oppervlakten & inhoud
  • Gebruiksoppervlakten
  • Wonen 67 m2
  • Perceel 799 m2
  • Inhoud 279 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen toilet
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Kadastrale gegevens
  • BIERUM F 155
  • Oppervlakte 733m2

Woningwaarde. van Allersmaweg 15 in Godlinze

Geschatte woningwaarde

Nauwkeurigheid
Gratis waarde advies
Vooruitzicht 1 jaar
Wij proberen zo goed mogelijk de woningwaarde voor Allersmaweg 15 in te schatten. De online waardebepaling kan onjuist zijn als de bij ons bekende kenmerken (zoals woonoppervlakte) niet kloppen. Lees hier meer informatie.
Woningwaarde trend
Waardebepaling op basis van
De waardebepaling is gemaakt op basis van vergelijkbare (recente) koopwoningen in Godlinze. Log in om deze te kunnen bekijken.
Heb je geen account? Meld je gratis aan
Prijshistorie
2020
July
17
€ 139.500
Makelaars vergelijken.

Van plan om jouw woning te verkopen of hulp nodig bij de aankoop van een nieuwe woning?

Zoek en vergelijk makelaars in Godlinze en omstreken.


Maandlasten.

6,975
Je bedrag 800,- /mnd
Gemeente

Delfzijl


Geschatte belasting € 59,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Delfzijl. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van de woning en het aantal bewoners.
Geschatte kosten 21,- /mnd
  • Alleen
  • Samen
  • Klein gezin
  • Middel gezin
  • Groot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheidsscore.

34/100
Allersmaweg 15 heeft een slechte bereikbaarheid, gekeken naar de afstand van deze woning tot voorzieningen in de buurt.
Treinstation
12 min. rijden
7,64 km
Bushalte
2 min. lopen
0,12 km
Centrum
4 min. lopen
0,26 km
Snelweg afrit
5 min. rijden
2,68km
Supermarkt
12 min. fietsen
3,54 km
Kinderopvang
13 min. fietsen
3,73 km
Basisonderwijs
13 min. fietsen
3,67 km
Voortgezetonderwijs
13 min. rijden
8,37 km
sluiten
Kaart wordt geladen

Allersmaweg 15

9908 PD Godlinze

Buurt.

32%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 280.685

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 458.883

-2.74%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: -0.31%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de woningmarkt en de inwoners van de buurt van Allersmaweg 15.
Instellingen zijn opgeslagen