Smalleweg 7

€ 1.250.000 k.k.
Huis te koop

Smalleweg 7 8355 VB Giethoorn Verspreide huizen polder Halfweg

404 m2 wonen 8.250 m2 perceel 8 slaapkamers

Vraagprijs € 1.250.000 k.k. Geschatte woningwaarde € 1.188.000 - 1.313.000 Geschatte woningwaarde

Uniek woonhuis met riante werkplaats en twee B&B's/vakantiehuizen voor 14 personen. Bovendien een uitstekende plek voor wie op zoek is naar ruimte voor mantelzorg of (drie)dubbele bewoning. Verbouwd met oog voor energiezuinigheid en daarom gasloos en voorzien van o.a. een warmtepomp, 35 zonnepanelen, zonneboiler van 6500 liter en WTW-installaties. Dit alles gelegen op een zeer riant perceel van 8.250 m2 te midden van Natura 2000 en nabij Nationaal Park de Weerribben-Wieden.

Kenmerken.

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Woonboerderij, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1957
  • Soort dak Samengesteld dak bedekt met pannen
Energie
  • Energielabel
    A++
  • Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, spouwmuur, dubbel glas (HR+ of HR++)
  • Verwarming vloerverwarming, zonnecollectoren, warmtepomp
Oppervlakten & inhoud
  • Gebruiksoppervlakten
  • Wonen 404 m2
  • Perceel 8250 m2
  • Inhoud 4661 m3
Indeling
  • Aantal kamers 13 kamers (8 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 6 badkamers en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, urinoir
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend
Kadastrale gegevens
  • STEENWIJK H 178
  • Oppervlakte 8250m2

Actuele woningwaarde. van Smalleweg 7 in Giethoorn

Dit is echt een uniek object waar wij nog weinig referentiewoningen voor hebben. Hierdoor kan de geschatte woningwaarde onjuist zijn. De juiste waarde weten? Schakel hier gratis een expert in.
Geschatte vraagprijs
€ 1.188.000 - 1.313.000 december 2022

Verandering sinds nov
€ 5.000 (+0.4%)
Vooruitzicht 1 jaar
€ 1.232.500 (-1.4%)
Laatste koopsom

Wat is de geschatte verkoopprijs?

Check het Huispedia Waarderapport voor Smalleweg 7 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.

€ 000.000
Prijsontwikkeling en historie

“We zien dat de woningwaarde van Smalleweg 7 sinds november is gestegen. We verwachten dat deze komend jaar weer gaat dalen. Wil je meer weten over de actuele verkoopwaarde, de lokale markt en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben? Bekijk het .”

realtor
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia
Waardebepaling op basis van
Bekijk de top 6 woningen die het grootste effect hebben op de waarde van deze woning.
De online waardebepaling van Smalleweg 7 kan onjuist zijn als de bij ons bekende kenmerken (bijv. woonoppervlakte) niet kloppen. Lees hier meer.

Maandlasten. Wat worden mijn maandlasten?

62,500
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd wat je maximaal kunt lenen?

Wij brengen je gratis en vrijblijvend in contact met een hypotheekadviseur. Hoor zo onafhankelijk direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Steenwijkerland


Geschatte belasting € 88,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Steenwijkerland. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van de woning en het aantal bewoners.
Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheidsscore.

22/100
Smalleweg 7 heeft een slechte bereikbaarheid, gekeken naar de afstand van deze woning tot voorzieningen in de buurt.
Treinstation
14 min. rijden
9,24 km
Bushalte
6 min. lopen
0,42 km
Centrum
11 min. fietsen
3,16 km
Snelweg afrit
13 min. rijden
8,04km
Supermarkt
9 min. rijden
5,41 km
Kinderopvang
9 min. rijden
5,34 km
Basisonderwijs
11 min. fietsen
3,09 km
Voortgezetonderwijs
13 min. rijden
8,56 km
sluiten
Kaart wordt geladen

Smalleweg 7

8355 VB Giethoorn

Buurt.

58%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 1.205.625

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 488.163

0%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +0.7%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Smalleweg 7.