logo Huispedia

Heerendijk 1

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Heerendijk 1 8355 TA Giethoorn

Realistische woningwaarde € 531.000 - 649.000 Let op, perceel onbekend
Wonen 148 m2
Bouwjaar 1937

Gelegen aan de Heerendijk in Giethoorn ligt deze prachtige en royale woning. Heerendijk 1 is een woonhuis met heeft een woonoppervlakte van 148 m2. De woning is gebouwd in 1937 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 0% kleiner dan het gemiddelde.

Buiten wonen in Giethoorn, dan zit je hier goed. Heerendijk 1 is gelegen in de gezellige buurt Giethoorn. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Giethoorn, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 148 m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Heerendijk 1 in Giethoorn

We kunnen er naast zitten. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.

Realistische woningwaarde mei 2025

€ 531.000 - 649.000
+12.17% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Heerendijk 1 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Heerendijk 1 in Giethoorn ligt tussen de 531.000 en 649.000 euro. Deze waarde is 23.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Heerendijk. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Heerendijk 1? Bekijk het complete waarderapport.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Heerendijk 1.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Houthaven 9
Houthaven 9 Steenwijk
61%
186 m² +38 m²
279 m² +279 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
57%
95 m² -53 m²
199 m² +199 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
Schoolweg 17-A
Schoolweg 17-A Zuidveen
57%
103 m² -45 m²
453 m² +453 m²
vrijstaande woning
€ 475.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
Tukseweg 71-E
Tukseweg 71-E Steenwijk
55%
88 m² -60 m²
200 m² +200 m²
tussenwoning
€ 325.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

11
onderboden
2
op vraagprijs
29
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

29,500
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Steenwijkerland


Geschatte belasting € 35,- /mnd

WOZ Heerendijk 1

De WOZ-waarde van Heerendijk 1 is nog niet bekend.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Heerendijk 1 is slecht.

Voorziening Afstand
Treinstation 4,32 km
Bushalte 1,19 km
Centrum 2,69 km
Snelweg afrit 3,99 km
Supermarkt 3,09 km
Kinderopvang 2,67 km
Basisonderwijs 2,86 km
Voortgezetonderwijs 3,64 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

33%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 797.384

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 548.244

+9.69%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.29%
Woningmarkt status

Kopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Heerendijk 1.