8355 AZ Giethoorn
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Brink in Giethoorn ligt deze karakteristieke en grote vrijstaande woning. Brink 16 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 179 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 719 m2. De woning is gebouwd in 1973, is goed onderhouden en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 68.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 172.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Rustig wonen in Giethoorn, dan is dit de buurt die je zoekt. Brink 16 is gelegen in de fijne buurt Giethoorn. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Giethoorn, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Brink 16 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Steenwijkerland
De WOZ-waarde van Brink 16 is 477.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 214% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Brink en 22.7% lager dan de realistische woningwaarde van Brink 16.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Brink 16 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
€ 725.000
Beulakerweg 149
178 m² · 9 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 520.000
Oosterhoek 6
159 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 359.000
Schoolstraat 33
148 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Dynselakker 4
165 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Molenweg 25-B
207 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 549.000
Korte Venen 38-A
169 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 599.000
Bakkersveld 29
172 m² · 9 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 585.000
Rentmeester 13
178 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 569.500
Binnenpad 2
92 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 705.000
Magistraat 11
220 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Giethoorn schatten we de waarde van Brink 16 nu tussen € 571.000 en € 663.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Brink 16 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
