8355 AP Giethoorn
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Noorderpad in Giethoorn ligt deze prachtige en royale woonboerderij. Noorderpad 10 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 202 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.621 m2. De woning is gebouwd in 1948 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 5.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 25.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Buiten wonen in Giethoorn, dan zit je hier goed. Noorderpad 10 is gelegen in de gezellige buurt Giethoorn. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Giethoorn, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er drie badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Noorderpad 10 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Steenwijkerland
De WOZ-waarde van Noorderpad 10 is 836.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 18.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Noorderpad en 12.6% lager dan de realistische woningwaarde van Noorderpad 10.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Noorderpad 10 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Molenweg 25-B
207 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.095.000
Molenweg 3
268 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 685.000
Tukseweg 117
180 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 739.000
Paasloregel 114
172 m² · 7 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 650.000
Kalenberg-N. 55
153 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 749.000
De strekel 32
184 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 735.000
de Braambri. 7
197 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 725.000
Beulakerweg 149
178 m² · 9 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 850.000
Oudeweg 13
210 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 645.000
Noorderpad 19
114 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Giethoorn schatten we de waarde van Noorderpad 10 nu tussen € 885.000 en € 1.029.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Noorderpad 10 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
