In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Noorderpad 4 Giethoorn is

€ 1.282.000 - 1.490.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 15+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 103.000 meer

Noorderpad 4 8355 AP Giethoorn

472m²

4.629m²

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Noorderpad in Giethoorn ligt deze bijzondere en ruime vrijstaande woning. Noorderpad 4 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 472 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 4.629 m2. De woning is gebouwd in 1900 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 121.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Noorderpad. Als we naar het perceel kijken is dit 113% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Landelijk wonen in Giethoorn, dat kan zeker in deze buurt. Noorderpad 4 is gelegen in de fraaie buurt Giethoorn. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Giethoorn, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 472 m2
  • Perceeloppervlakte 4629 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Noorderpad 4 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 4.629 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.282.000 – 1.490.000
Woningwaarde
+16.13%
Afgelopen jaar

+16% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
31970
Hypotheeksom € 1386000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Steenwijkerland

OZB € 1110,- / jaar
Afvalheffing € 218,- / jaar
Rioolheffing € 202,- / jaar
Totaal per jaar € 1530,-
Geschatte belasting € 128 /mnd
WOZ Noorderpad 4

De WOZ-waarde van Noorderpad 4 is 1.238.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 75.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Noorderpad en 10.7% lager dan de realistische woningwaarde van Noorderpad 4.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

1 Overboden
11 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 507.301
  • Woningwaarde jaartrend +3.42%
  • Gezinnen met kinderen 31%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Steenwijk 5.88km - Treinstation
Meppel 14.08km - Treinstation
Wolvega 17.12km - Treinstation
Scholen
Basisschool Giethoorn Noord 1.29km - School
Basisschool Giethoorn Zuid 3.08km - School
OBS De SamenSprong 4.38km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gezonde leefomgeving
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Noorderpad 4 8355 AP Giethoorn

472m²

4.629m²

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Noorderpad 4 in Giethoorn ligt tussen de 1.282.000 en 1.490.000 euro. Deze waarde is 88.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Noorderpad. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Noorderpad 4? Bekijk het complete waarderapport.