Noorderpad 3 8355 AP Giethoorn
Deze goed onderhouden, riet gedekte, levensloopbestendige woonboerderij staat namelijk in Giethoorn Noord, het rustige gedeelte van Giethoorn.
En wilt u zich toch graag naar het ‘oude dorp’, dan kan dat eenvoudig te voet, op de fiets, per auto of nog leuker, per boot.
Indeling:
Achter de voordeur bevindt zich een ruime hal, met een mooie authentieke tegelvloer. Deze centrale ruimte van de woning geeft u toegang tot niet alleen de tuinkamer aan de achterzijde van de woning, maar ook de woonkamer aan de voorzijde.
Vanuit deze kamer heeft u prachtig en vooral vrij uitzicht over een aantal kleinere grachten, waar u met een punter kunt varen.
De woning is in 1998 aan de achterzijde uitgebouwd met behoud van de unieke stijl van de woning.
In het uitgebouwde deel van de woning bevindt zich de eerdergenoemde tuinkamer, en ook de badkamer en een slaapkamer.
Op de eerste verdieping bevinden zich 2 sfeervolle kamers en een ruime overloop.
De tuin, rondom, is fraai aangelegd.
De achtertuin, ligging op het westen, is ca. 30 meter diep met daarin een riante schuur en een kas en nog voldoende ruimte om heerlijk te genieten van de zon.
De vliering van de garage, bereikbaar via een vaste trap, biedt u voldoende ruimte voor het opbergen van uw spullen.
Kortom: een sfeervolle, riet gedekte woning met bad- en slaapkamer beneden in het groene rustige gedeelte van Giethoorn.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1906
- Goed onderhouden, met authentieke details
- Met riante schuur & kas
- Diepe achtertuin met gunstige zonligging
- Levensloopgestendig
- Prive-parkeerplaats op loopafstand
Giethoorn ligt in het nationale park “Weerribben-Wieden”, met ruim 11.000 hectare aan natuurgebied is dit het grootste laagveenmoeras van Noordwest-Europa. Eromheen ligt boerenlandschap afgewisseld met vaardorpen, Zuiderzeestadjes en vestingstad Steenwijk.
Kenmerken
- Vraagprijs € 595.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.612
- Aangeboden sinds 1 dag
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1906
- Soort dak Schilddak bedekt met riet
-
Energielabel
?(onbekend) Bekijk verduurzaam opties
- Verwarming gaskachel
- Cv-ketel bouwjaar 2010
- Woonoppervlakte 129 m2
- Perceeloppervlakte 839 m2
- Inhoud 479 m3
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- BREDERWIEDE A 118
- Oppervlakte 839m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Noorderpad 3 in Giethoorn
We kunnen er naast zitten voor Noorderpad 3. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 839 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs mei 2024
Vraagprijs
De woningwaarde van Noorderpad 3 in Giethoorn ligt tussen de 565.000 en 623.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 595.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Noorderpad 3.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Noorderpad 3 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Steenwijkerland
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Steenwijkerland. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Noorderpad 3 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Steenwijkerland.
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Noorderpad 3 is slecht.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 5,95 km |
| Bushalte | 0,52 km |
| Centrum | 1,13 km |
| Snelweg afrit | 6,45 km |
| Supermarkt | 3,06 km |
| Kinderopvang | 2,48 km |
| Basisonderwijs | 1,22 km |
| Voortgezetonderwijs | 4,96 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
33%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 622.152
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+2.91%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Kopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Noorderpad 3.Vergelijkbare woningen
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Noorderpad 3 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Noorderpad 3 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Voor Noorderpad 3 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus