In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Giethemer kerkpad 8 Giethmen is

€ 884.000 - 1.027.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 52.000 meer

Giethemer kerkpad 8 8147 RL Giethmen

186m²

1.535m²

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    47% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Giethemer kerkpad in Giethmen ligt deze karakteristieke en grote vrijstaande woning. Giethemer kerkpad 8 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 186 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.535 m2. De woning is gebouwd in 2019 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 6.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 45% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Giethemer kerkpad.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Rustig wonen in Giethmen, dan is dit de buurt die je zoekt. Giethemer kerkpad 8 is gelegen in de fijne buurt Giethmen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Giethmen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 186 m2
  • Perceeloppervlakte 1535 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Giethemer kerkpad 8 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.535 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 884.000 – 1.027.000
Woningwaarde
-3.62%
Afgelopen jaar

-4% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
23370
Hypotheeksom € 956000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Ommen

OZB € 699,- / jaar
Afvalheffing € 203,- / jaar
Rioolheffing € 226,- / jaar
Totaal per jaar € 1128,-
Geschatte belasting € 94 /mnd
WOZ Giethemer kerkpad 8

De WOZ-waarde van Giethemer kerkpad 8 is 717.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 25% lager dan de realistische woningwaarde van Giethemer kerkpad 8.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

7 Overboden
8 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 606.292
  • Woningwaarde jaartrend -7.96%
  • Gezinnen met kinderen 34%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Ommen 2.08km - Treinstation
Nijverdal 15.3km - Treinstation
Dalfsen 16.59km - Treinstation
Scholen
obs Nieuwebrug 1.94km - School
Basisschool Guido De Bres 3.18km - School
St Bernardusschool 3.37km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gezonde leefomgeving
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter

Giethemer kerkpad 8 8147 RL Giethmen

186m²

1.535m²

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Giethemer kerkpad 8 in Giethmen ligt tussen de 884.000 en 1.027.000 euro. Deze waarde is 52.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Giethemer kerkpad. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Giethemer kerkpad 8? Bekijk het complete waarderapport.