8147 RK Giethmen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Oude Hammerweg in Giethmen ligt deze karakteristieke en grote woning. Oude Hammerweg 2 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 225 m2. De woning is gebouwd in 1856 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 17.8% groter dan het gemiddelde.
Rustig wonen in Giethmen, dan is dit de buurt die je zoekt. Oude Hammerweg 2 is gelegen in de fijne buurt Giethmen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Giethmen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Oude Hammerweg 2 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Ommen
De WOZ-waarde van Oude Hammerweg 2 is 292.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 48.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oude Hammerweg en 70.7% lager dan de realistische woningwaarde van Oude Hammerweg 2.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Oude Hammerweg 2 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2024
€ 685.000
Lemelerweg 4
220 m² · 7 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 1.295.000
Jhr.Repelae. 6
214 m² · 7 kamers
Verkocht
· feb 2024
€ 847.750
Bergweg 11
241 m² · 9 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 599.000
Bergweg 2
210 m² · 11 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 869.000
Lemelerweg 2
213 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2023
€ 925.000
Wolfskuil 18
225 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2023
€ 795.000
Jhr.Repelae. 8
201 m² · 9 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 1.090.000
Giethemer h. 1
204 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 750.000
Steile Oever 2
165 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2022
€ 625.000
Koedijk 7
149 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Giethmen schatten we de waarde van Oude Hammerweg 2 nu tussen € 923.000 en € 1.072.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Oude Hammerweg 2 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
