8147 RE Giethmen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Koedijk in Giethmen ligt deze prachtige en royale woonboerderij. Koedijk 5 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 191 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.910 m2. De woning is gebouwd in 1938 en heeft een energielabel A++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 17.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 55.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A++ is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Buiten wonen in Giethmen, dan zit je hier goed. Koedijk 5 is gelegen in de gezellige buurt Giethmen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Giethmen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Ommen
De WOZ-waarde van Koedijk 5 is 804.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 72.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Koedijk en 29.1% lager dan de realistische woningwaarde van Koedijk 5.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Koedijk 5 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2024
€ 599.000
Bergweg 2
210 m² · 11 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 795.000
de Schammel. 6
176 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2023
€ 795.000
Jhr.Repelae. 8
201 m² · 9 kamers
Verkocht
· okt 2022
€ 625.000
Koedijk 7
149 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 750.000
Wolfskuilst. 22
166 m² · 9 kamers
Verkocht
· nov 2023
€ 925.000
Wolfskuil 18
225 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 1.090.000
Giethemer h. 1
204 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 1.295.000
Jhr.Repelae. 6
214 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 1.075.000
de Schammel. 2
187 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 949.000
Dennenlaan 7
155 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Giethmen schatten we de waarde van Koedijk 5 nu tussen € 1.049.000 en € 1.220.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Koedijk 5 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
