9461 TG Gieten
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Veenhof in Gieten ligt deze prachtige en royale woonboerderij. Veenhof 9 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 213 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 20.000 m2. De woning is gebouwd in 1890 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 45.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 303.8% groter dan het gemiddelde.
Veenhof 9 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 17 Gieten. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning buiten de bebouwde kom, landelijk gelegen, met vrij uitzicht en met een beschutte ligging.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Gieten, . Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Aa en Hunze
De WOZ-waarde van Veenhof 9 is 674.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 7.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Veenhof en 13.4% lager dan de realistische woningwaarde van Veenhof 9.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Veenhof 9 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2024
€ 650.000
Bonnerdijk 7
158 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 998.000
Kostvlies 10
291 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2023
€ 745.000
Kostvlies 35
211 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2023
verborgen aangeboden
Stationsstr. 45
195 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 825.000
Naweg 34
234 m² · 7 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 650.000
Marwijksoord 8
201 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2025
verborgen aangeboden
Kostvlies 7
220 m² · 11 kamers
Verkocht
· aug 2023
€ 865.000
Eleveld 7
177 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 485.000
Nieuwediep 50
131 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 475.000
Zuidzijde 32
184 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Gieten schatten we de waarde van Veenhof 9 nu tussen € 670.000 en € 779.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Veenhof 9 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
