Woningwaarde van Naweg 34 Eext is
€ 953.000 - 1.108.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 8+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 59.000 meer
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 4 november 2024
Vraagprijs
€ 825.000Bod
-
Gewilde buurt57% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Naweg in Eext ligt deze unieke en riante woonboerderij. Naweg 34 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 234 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 15.500 m2. De woning is gebouwd in 1928 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 47.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 901.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Ruim wonen in Eext, dan ben je hier aan het juiste adres. Naweg 34 is gelegen in de leuke buurt Wijk 01 Eext. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Eext, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 953.000 - 1.108.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Woonboerderij, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1928
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 234 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 44 m2
- Perceeloppervlakte 15500 m2
- Inhoud 905 m3
- Aantal kamers 7 kamers (6 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Naweg 34 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 15.500 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+3% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Aa en Hunze
De WOZ-waarde van Naweg 34 is 809.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 170.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Naweg en 21.5% lager dan de realistische woningwaarde van Naweg 34.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 420.701
- Woningwaarde jaartrend +1.56%
- Gezinnen met kinderen 33%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Naweg 34 in Eext ligt tussen de 953.000 en 1.108.000 euro. Deze waarde is 101.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Naweg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Naweg 34? Bekijk het complete waarderapport.