Zuidlaarderweg 6 9468 AE Annen

Op een werkelijk schitterende landelijke locatie, aan een ventweg van de Zuidlaarderweg, staat deze vrijstaande rietgedekte woning. Een charmant geheel met aangebouwde garage, kapschuur, stookhutje, berging en een ruime achtertuin waar u volop geniet van rust, ruimte en privacy.

Zodra u aankomt, voelt u het meteen. Dit is een plek waar wonen nog echt buitenleven betekent. De woning biedt zowel aan de voor als achterzijde vrij uitzicht en ademt sfeer door de mooie landelijke details. Binnen wordt u verwelkomd in een lichte hal die toegang geeft tot de gezellige woonkamer. Hier zorgen het balkenplafond, de gebinten en de open haard voor een warme, uitnodigende uitstraling. Er is volop ruimte voor een comfortabele zithoek én een royale eettafel. De open keuken sluit hier prettig op aan en wordt aangevuld met een praktische bijkeuken. Op de begane grond bevinden zich bovendien nog een werkkamer en een ruime master bedroom met een naastgelegen badkamer. Op de verdieping zijn nog eens vier slaapkamers en een tweede badkamer aanwezig. Met in totaal vijf slaapkamers en twee badkamers is dit huis ideaal voor een groter gezin, maar ook perfect voor wie graag royaal woont, een werkruimte aan huis wenst of regelmatig gasten ontvangt. Hoewel het interieur op onderdelen wat gedateerd is, biedt dit juist een prachtige kans om de woning geheel naar eigen smaak en wensen te moderniseren, met behoud van het karakter dat het huis zo bijzonder maakt. Buiten is het minstens zo aantrekkelijk. Rondom de woning zijn diverse zitplekken gecreëerd, zodat u op elk moment van de dag de zon of schaduw kunt opzoeken. Verderop in de tuin is meer dan genoeg ruimte voor kleinvee of zelfs paarden aan huis. Een droom voor liefhebbers van het buitenleven.

De ligging is ideaal. Aan de rand van het dorp Annen en met alle voorzieningen dichtbij. Winkels, supermarkten, scholen, sportverenigingen en zelfs een openluchtzwembad liggen op loop en fietsafstand. Ook natuurliefhebbers zitten hier helemaal goed. Het Balloërveld en de Gasterse Duinen bevinden zich in de directe omgeving en nodigen uit tot eindeloze wandel en fietstochten. Dankzij de uitstekende aansluiting op de N34 zijn Groningen, Assen en Emmen bovendien snel en gemakkelijk bereikbaar.

Kortom: een sfeervolle en royale woning op een unieke plek, waar u elke dag het gevoel heeft er even helemaal uit te zijn en toch alles binnen handbereik heeft.

INDELING:

Begane grond:
Entree/hal met trapopgang, toilet met fonteintje, ruime woonkamer met open haard, open keuken, bijkeuken, werkkamer, master bedroom met naastgelegen badkamer, achterhal, cv-ruimte, gang, berging garage.

Eerste verdieping:
Overloop, 4 slaapkamers, badkamer met douche, wastafel en toilet.

Tweede verdieping:
Royale bergzolder over de volledige breedte, bereikbaar via een vlizotrap.

BIJZONDERHEDEN:

Woonoppervlak: ca. 213 m²
Perceelgrootte: 10.240 m²
Gebouwd aan het einde van de jaren zeventig, maar met de uitstraling en charme van een woning uit het begin van de twintigste eeuw
5 slaapkamers
Werkkamer op de begane grond
2 badkamers
Levensloopbestendig
Geschikt voor diverse doeleinden
Aan voor- en achterzijde volledig vrij uitzicht over de landerijen!
Op loopafstand van het Kniphorstbosch
Niet-zelfbewoningsclausule en ouderdomsclausule van toepassing

Toon meer Toon minder