3381 LB Giessenburg · Bijgewerkt op 5 november 2026
230 m² wonen · 1.500 m² perceel · 6 kamers · Bouwjaar 1978 · Energielabel A+++
€ 1.084.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de A.M.A. van Langeraadweg in Giessenburg ligt dit unieke en riante landhuis. A.M.A. van Langeraadweg 8-B is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 230 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.500 m2. De woning is gebouwd in 1978, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A+++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 7.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 35.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A+++ is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Ruim wonen in Giessenburg, dan ben je hier aan het juiste adres. A.M.A. van Langeraadweg 8-B is gelegen in de leuke buurt Wijk04-Giessenburg. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning buiten de bebouwde kom, landelijk gelegen, met vrij uitzicht en open gelegen.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Giessenburg, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er drie badkamers en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo bewoog de waarde van A.M.A. van Langeraadweg 8-B mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 862.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van A.M.A. van Langeraadweg 8-B is 862.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 70.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de A.M.A. van Langeraadweg en 26.1% lager dan de realistische woningwaarde van A.M.A. van Langeraadweg 8-B.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken A.M.A. van Langeraadweg 8-B met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · sep 2026
€ 1.225.000
Doetseweg 16-A
238 m² · 6 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 835.000
van Marlots. 69
167 m² · 5 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 1.650.000
Peursumseweg 92
223 m² · 8 kamers
Verkocht · apr 2024
€ 1.097.500
Doetseweg 65
200 m² · 8 kamers
Verkocht · okt 2025
€ 1.100.000
Roerdompstr. 25
216 m² · 5 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 1.850.000
Doetseweg 37
197 m² · 5 kamers
Verkocht · mei 2026
€ 899.000
Doetse Vliet 24
159 m² · 4 kamers
Verkocht · mei 2026
€ 735.000
Arent van G. 12
143 m² · 5 kamers
Verkocht · nov 2024
€ 850.000
Johan de Kr. 22
125 m² · 6 kamers
Verkocht · nov 2024
€ 1.100.000
Kloevelaan 2
218 m² · 11 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Giessenburg ligt de onderkant van onze bandbreedte voor A.M.A. van Langeraadweg 8-B op € 1.084.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt A.M.A. van Langeraadweg 8-B gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)