3381 JS Giessenburg
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Neerpolderseweg in Giessenburg ligt deze unieke en riante woning. Neerpolderseweg 50-A is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 180 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 600 m2. De woning is gebouwd in 1976 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 19.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 55.8% kleiner dan het gemiddelde.
Ruim wonen in Giessenburg, dan ben je hier aan het juiste adres. Neerpolderseweg 50-A is gelegen in de leuke buurt Wijk04-Giessenburg. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Giessenburg, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Neerpolderseweg 50-A zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Molenlanden
De WOZ-waarde van Neerpolderseweg 50-A is 1.022.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 52.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Neerpolderseweg en 17.5% hoger dan de realistische woningwaarde van Neerpolderseweg 50-A. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Neerpolderseweg 50-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 699.000
Oosteinde 48
164 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 725.000
Binnendamse. 21
216 m² · 8 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 725.000
Fazantstraat 7
159 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 1.125.000
Neerpolders. 106
176 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 895.000
Abbekesdoel 7-D
164 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 649.000
M. Trappenb. 13
166 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Menno van C. 2
177 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 410.000
Wilhelminal. 20
121 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.200.000
Kloevelaan 41
225 m² · kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 985.000
Binnendamse. 64-A
159 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Giessenburg schatten we de waarde van Neerpolderseweg 50-A nu tussen € 805.000 en € 935.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Neerpolderseweg 50-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
