In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Binnendamseweg 71 Giessenburg is

€ 1.290.000 - 1.499.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 75.000 meer

Binnendamseweg 71 3381 GB Giessenburg

269m²

660m²

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 10 november 2025

Vraagprijs

€ 1.595.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    53% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Binnendamseweg in Giessenburg ligt deze bijzondere en ruime woning. Binnendamseweg 71 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 269 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 660 m2. De woning is gebouwd in 2003 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 28.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 39.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Landelijk wonen in Giessenburg, dat kan zeker in deze buurt. Binnendamseweg 71 is gelegen in de fraaie buurt Wijk04-Giessenburg. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Giessenburg, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 269 m2
  • Perceeloppervlakte 660 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Binnendamseweg 71 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.290.000 – 1.499.000
Woningwaarde
+2.88%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
32130
Hypotheeksom € 1394000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Molenlanden

OZB € 1124,- / jaar
Afvalheffing € 272,- / jaar
Rioolheffing € 146,- / jaar
Totaal per jaar € 1542,-
Geschatte belasting € 129 /mnd
WOZ Binnendamseweg 71

De WOZ-waarde van Binnendamseweg 71 is 1.255.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 93.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Binnendamseweg en 10% lager dan de realistische woningwaarde van Binnendamseweg 71.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

9 Overboden
8 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 553.514
  • Woningwaarde jaartrend +1.83%
  • Gezinnen met kinderen 40%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Hardinxveld-Giessendam 1.72km - Treinstation
Boven Hardinxveld 3.1km - Treinstation
Hardinxveld Blauwe Zoom 3.85km - Treinstation
Scholen
Ichthusschool 1.17km - School
Openbare Basisschool de Driemaster 1.68km - School
Rehobothschool 2.1km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter

Binnendamseweg 71 3381 GB Giessenburg

269m²

660m²

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Binnendamseweg 71 in Giessenburg ligt tussen de 1.290.000 en 1.499.000 euro. Deze waarde is 67.7% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Binnendamseweg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Binnendamseweg 71? Bekijk het complete waarderapport.