4283 HD Giessen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Guldenaerde in Giessen ligt deze prachtige en royale woning. Guldenaerde 4 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 258 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 861 m2. De woning is gebouwd in 1981, is goed onderhouden en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 126.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 212% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Buiten wonen in Giessen, dan zit je hier goed. Guldenaerde 4 is gelegen in de gezellige buurt Giessen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Giessen, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Guldenaerde 4 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Altena
De WOZ-waarde van Guldenaerde 4 is 600.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 276.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Guldenaerde en 42.5% lager dan de realistische woningwaarde van Guldenaerde 4.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Guldenaerde 4 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2025
€ 595.000
Parallelweg 60
210 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 597.500
Slagboomstr. 6
186 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 595.000
Professor d. 8
187 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 1.095.000
Veldstraat 8
260 m² · 14 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 550.000
Julianastra. 28
150 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 795.000
Melkweg 11
203 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Laagt 16
295 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Wielstraat 61
220 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 675.000
Onderweg 4
148 m² · kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 725.000
Bollenhoef 2
208 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Giessen schatten we de waarde van Guldenaerde 4 nu tussen € 946.000 en € 1.100.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Guldenaerde 4 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
