Scheperpad 13, Zevenaar
126 m²
122 m² perceel
5 kamers
€ 379.500
Laag in de markt
Bongerd 34 6987 CC Giesbeek
€ 400.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 401.000 -
426.000
Wonen
168 m2
Perceel
147 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Leef jij pas op als je in, op of bij het water bent en woont?
Vanaf je terras kijk je over de dijk, op de haven én ……misschien wel je eigen boot. Langzaam vaart een voorbijtrekkende sloep naar het open water van de Gieseplas en de IJssel. Als je je ogen sluit voel je de wind in je gezicht, hoor je een hoge krijs van een meeuw en kun je het water al bijna ruiken. Je voelt je thuis als je op de Bongerd 34 in Giesbeek woont.
Deze bijzondere plek in Giesbeek biedt meer dan je in eerste instantie wellicht zou verwachten. Zo sta je met de auto binnen een half uur in het centrum van Arnhem of ga je even een terrasje pakken in de nabijgelegen gezellige historische binnenstad van Doesburg. Voor wie vaak de weg op moet - je staat binnen 10 minuten op de A12 tussen Zevenaar en Den Haag met knooppunten naar de A50 in zuidelijke en noordelijke richting.
Bij een bongerd verwacht je een boomgaard, maar niets is minder waar. De Bongerd is een kleinschalig woonwijkje gebouwd in de midden jaren ’90. Als je de straat inrijdt kijk je direct tegen deze hoogopgaande MIDDENWONING aan. Oorspronkelijk gebouwd met een inpandige garage en daarbovenop de twee woonlagen. De garage heeft plaatsgemaakt voor een extra woonlaag waardoor deze riante woning tegenwoordig maar liefst 168 m² gebruiksoppervlakte wonen telt. Bedenk maar eens wat je daar allemaal niet mee kunt doen. Je eigen kantoor of praktijk aan huis of gewoon extra kamers voor jou grote (samengestelde) gezin.
Indeling:
Als je binnenkomt in de ruime hal is er een doorgang naar de leefruimte op straatniveau. De achtergevel is voorzien van veel glas waardoor het bijna voelt alsof de leefruimte doorloopt tot in je tuin. Door het verspringen van de gevels ervaar je veel privacy. Zowel in je tuin als op je balkon. Eenmaal op de 1e verdieping aangekomen dan word je bij binnenkomst in de woonkamer overvallen door de ruimte en het geweldige uitzicht op de haven. Uren turen met een lekkere kop koffie of een grote kop thee. Het waanzinnige ruime balkon van ca 10 m² is bereikbaar via een grote glazen schuifpui en heeft aan weerszijden twee diepe handige bergkasten. Aan de voorzijde van de verdieping op dijkniveau is de keuken. Een halfopen keuken met een moderne hoekopgestelde inbouwkeuken uit 2021. Gaan we nog een verdieping hoger dan tellen we nog eens 2 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers met de hoogopgaande plafonds tot in de nok zijn riant. Tussen de slaapkamers ligt de badkamer. Deze nette badkamer is licht betegeld en voorzien van een ligbad, douchehoek, wastafel en 2e toilet.
Wil je nu precies weten wat waar zit? Raadpleeg dan de digitale plattegronden voor een compleet overzicht.
Wil jij kennismaken met dit heerlijk comfortabele en vooral bijzondere huis op deze bijzondere plek? Bel dan snel voor een afspraak, want deze woning valt zeker op bij waterminnend Nederland.
Bouwjaar: 1994
Gebruiksoppervlakte wonen: 164 m²
Perceelsoppervlakte: 147 m²
Energielabel: A
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 400.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.381
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1994
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2009
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 168 m2
- Perceeloppervlakte 147 m2
- Inhoud 580 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Achtertuin: 52m2 (op het noorden)
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- BAHR EN LATHUM E 2020
- Oppervlakte 147m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Bongerd 34 in Giesbeek
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 401.000 -
426.000
+5.29%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 400.000
€ 2.381/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Bongerd 34 in Giesbeek ligt tussen de 401.000 en 426.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 400.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Bongerd 34.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
1
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Bongerd 34 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
16-03-2024
Te koop
€ 400.000
Door makelaar
02-08-2023
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
20,000
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Zevenaar
Geschatte belasting
€ 50,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Zevenaar. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Bongerd 34 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Zevenaar.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Bongerd 34 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 4,13 km |
| Bushalte | 0,46 km |
| Centrum | 0,60 km |
| Snelweg afrit | 2,31 km |
| Supermarkt | 2,23 km |
| Kinderopvang | 0,76 km |
| Basisonderwijs | 0,76 km |
| Voortgezetonderwijs | 6,54 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
34%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 482.599
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+0.85%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Bongerd 34.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Bongerd 34 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Bongerd 34 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Bongerd 34 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus