logo Huispedia

Barenbroeklaan 14

Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud

Barenbroeklaan 14 6987 BJ Giesbeek

€ 319.000 k.k. Laag in de markt
Realistische vraagprijs € 324.000 - 358.000
Wonen 114 m2
Perceel 147 m2
Kamers 5
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?

Deze keurige, in 1975 gebouwde tussenwoning bevindt zich in het gezellige dorp Giesbeek. Het woonoppervlak bedraagt 114m2, de inhoud 390m3 en het geheel is gesitueerd op een perceel van 147m2. Door de jaren heen is de woning onder handen genomen en voorzien van een aantal leuke extra’s. Zo is er een royale aluminium serre geplaatst, is er vloer- en dakisolatie aangebracht en is in het verleden het volledige dak vernieuwd.

Het woonhuis is uitgerust met vier slaapkamers, aparte bijkeuken, zonnepanelen, airconditioning (2x), palletkachel, screens en zonnige, op het zuiden gelegen achtertuin met achterom en vrijstaande houten berging v.v. elektra.

Het kleinschalige dorp Giesbeek telt ca. 2750 inwoners en heeft een eigen supermarkt, huisartsenpost, basisschool en diverse horecagelegenheden. Het grootste voordeel is recreatiegebied ‘Rhederlaag’ waar diverse watersport- en recreatiemogelijkheden te vinden zijn, ideaal als u in het bezit bent van een boot of in de zomer wil genieten van de zon op het strand. Toch zijn via diverse uitvalswegen gemakkelijk Arnhem (15 minuten), Duitsland (15 minuten) en Doetinchem (20 minuten) te bereiken.

De woning wordt u aangeboden met een aantrekkelijke ‘bieden vanaf’ prijs. Alle biedingen boven de vermelde prijs worden door verkopers serieus in overweging genomen.

Entree via hal met bijkeuken (inclusief meterkast) en toilet. Royale eetkamer met trapopgang en nette keuken, welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, combi oven, koelkast, Quooker en 4-pits inductiekookplaat. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime woonkamer met palletkachel.

Via de woonkamer komt u uit in de luxe en royale aluminium serre, welke afsluitbaar is middels een glazenschuifwand en beschikt over een elektrisch zonnescherm, afvoerputje en elektriciteit. Aan de achterzijde bevindt zich nog een vrijstaande houten berging, welke is v.v. elektra.

Overloop met toegang tot de drie slaapkamers, welke allemaal beschikken over een balkon en waarvan de grootste slaapkamer is uitgerust met een inloopkast en airconditioning. De badkamer is tussen de slaapkamers in gesitueerd. Op de badkamer zijn een inloopdouche, wastafel, tweede toilet en mechanische ventilatie aanwezig.

Via vaste trap bereikbare tweede verdieping, welke momenteel is ingericht als vierde slaapkamer. Op de slaapkamer is een wastafel aanwezig en een badkuip. Deze badkuip dient nog aangesloten te worden. Tevens bevinden zich op deze verdieping de cv-ketel en royale bergruimte.

Algemene informatie:
- Bouwjaar 1975;
- Woonoppervlakte 114m2;
- Gebouwgebonden buitenruimte 26m2;
- Inhoud 390m3;
- Perceeloppervlakte 147m2;
- Energielabel C.

Bijzonderheden:
- 11 zonnepanelen uit 2013;
- Airconditioning aanwezig (2x);
- Volledig dubbel glas, dak- en vloerisolatie;
- Woonkamer v.v. palletkachel;
- Luxe aluminium serre met glazen schuifwand;
- Volledige dak vernieuwd;
- Elektrische zonwering aanwezig;
- Tuin (ca. 75m2) gelegen op het zuiden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1975
  • Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 114 m2
  • Perceeloppervlakte 147 m2
  • Inhoud 390 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen toilet
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, heteluchtoven, inductiekookplaat, afzuigkap, graniet werkblad, koelkast, spoelbak, quooker
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
  • Renovatiejaar 2020
Kadastrale gegevens
  • BAHR EN LATHUM E 2730
  • Oppervlakte 20m2
  • BAHR EN LATHUM E 1099
  • Oppervlakte 127m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Barenbroeklaan 14 in Giesbeek

Realistische vraagprijs mei 2024

€ 324.000 - 358.000
+4.7% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 319.000 € 2.798/m²
Laag in de markt

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Barenbroeklaan 14 in Giesbeek ligt tussen de 324.000 en 358.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 319.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Barenbroeklaan 14.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Klaverweide 21
Klaverweide 21 Giesbeek
73%
133 m² +19 m²
421 m² +274 m²
vrijstaande woning
€ 425.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
93%
103 m² -11 m²
155 m² +8 m²
tussenwoning
€ 200.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
De Geer 16
De Geer 16 Giesbeek
67%
128 m² +14 m²
371 m² +224 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 389.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
70%
85 m² -29 m²
177 m² +30 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
€ 000.000
sep 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

4
onderboden
0
op vraagprijs
16
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Barenbroeklaan 14 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
25-03-2024
Te koop
€ 319.000
De Boer Makelaardij en Assurantien Flevoland B.V.

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

16,700
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Zevenaar


Geschatte belasting € 46,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Zevenaar. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Barenbroeklaan 14 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Zevenaar.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Barenbroeklaan 14 is gemiddeld.

Voorziening Afstand
Treinstation 4,87 km
Bushalte 0,62 km
Centrum 0,40 km
Snelweg afrit 2,46 km
Supermarkt 2,89 km
Kinderopvang 0,37 km
Basisonderwijs 0,37 km
Voortgezetonderwijs 6,27 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

34%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 479.424

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927

+1.03%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status

Kopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Barenbroeklaan 14.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Barenbroeklaan 14 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Barenbroeklaan 14 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Barenbroeklaan 14 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus